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2008年09月14日

実家の建物調査

テーマ：家を建てたい！(9768)

カテゴリ：リフォーム引越し

どうやら地震は来なかったようですね。

さて、今回の予言があったから、というわけではないのですけど、烏山の実家が築30年になり、あちこちボロが出てきているので、昨年自宅のリフォームをお願いした建築士さんにご足労いただいて、実家も見てもらいました。
ちなみに、今の我が家は築20年弱、実家が築30年。どちらも鉄骨３階建てなんですが、決定的な違いは、烏山の実家は建築基準法改正前の建物だということです。あとは、20年と30年の経過年数の差なのか（50歩100歩という気もしますが‥）、それともメンテナンスの差なのか、今の家に比べて、外壁などの痛みがかなり酷くなってきています。
それで今回は、あちこち保守をしながらいけるところまでいく場合（ただし大地震で倒壊のリスクあり）と、早いタイミングで建て替えてしまった場合（収支的に｢？｣）とのシミュレーションをしてみたくて、建築士さんにみてもらったわけです。
もっとも、耐震診断については、専門の業者に回さなければならず、それだけで数十万かかるとのことですので、そこまですべきかどうか、悩むところですが。

昨年末、自宅をリフォームして、あと2～30年はこうした心配はしなくてよいとのことだったんですが、思わぬところに落とし穴があったようで、遠からずまた図面や見積もりとにらめっこをする日がやってきそうです。ま、それはそれで楽しいんですけどね。

帰宅したら、玄関の和金たちの水槽のフィルタが目詰まりしたのか故障したのか、水槽の中がゴミだらけになっていて驚きました。思いがけず、夜更けに水槽の水換えまでやる羽目になりました。