2010年06月の記事
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思わせぶりな
前略先日、思わせぶりなことを書きました。皆さん「買い」のイメージが強かったようですが、実は「売り」が先行（潜行？）しています。詳しくは正式になったあかつきに。で、某氏からご紹介いただいた物件。かなり後ろ髪を引かれるのですが、今回はあきらめようと思います。築２０年程度の鉄骨。リスクは比較的少ないです。小ぶりの物件です。想定利回りは充分にあります。スペシャル保証もつきます。もし、上記をご覧になって、興味のある方はご連絡ください。草々
2010.06.30
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動きが
辛抱強く待っていたら、やっと動きがありました。色々と考え、前に進もうと思います。常に微妙なバランスを取りながらの不動産投資。でも、案外そんなモノなのかな。もう少し、地味に頑張って、余裕を持って展開できるようになります。
2010.06.29
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築古鉄骨
連絡を取らせていただいたところ、日曜日にもかかわらず案内してくださいました。内部はだいたい予想通り。やはり問題はエリアの単身（低家賃）ニーズがどれぐらいあるかですね。もし私が今探しているエリアにあったなら、購入申し込みするかもしれません。プロに相談してみようかな……。さて、先日は某氏の邸宅にて楽しいひとときを過ごしました。ケツカッチンで後ろ髪を引かれながらの離脱です。発熱で参加できなかったＪｒのために、（おかげさまで熱は下がりました）今日は再び自宅前でＢＱでした。（笑）
2010.06.27
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命の洗濯が必要
待っている連絡も来ず、相変わらず不動産では動きがありません。それでも、某氏にご紹介いただいた物件を、立地・外観だけ見に行ったりして。空室が多いので、中の様子も見てみたいですね。仕事の方は考えなければいけないことが多すぎて詰まっています。落ちついて本来の仕事がしたい。効率や収益では割り切れないところがあり、切ないです。こんな気分になるのは、心が疲れているからでしょう。命の洗濯（ちと大げさですが）が必要かも。
2010.06.25
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出会った
ヘビーな気持ちを引きずりながら、職場を後にした午後１０時。夕方からの雨もあがり、濡れたアスファルトを踏みしめながら家路を急ぐ。ふと、前方の路上に「紐」を発見。近づくにつれ、それがただの紐ではないことがわかってきた。全長３０センチあまりのミミズ。そいつが、一所懸命歩道を横断している。幸い、車道に向かっているわけではないので、無理に方向転換はさせなかったが、このあと無事に歩道を渡りきれるだろうか。どうでもいい話ですが、久々に巨大ミミズに出会ってしまったので、書いちゃいました。（苦笑）
2010.06.23
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溺れる
奥歯にかぶせていたヤツがとれて、ここしばらく歯医者通いをしています。昨日、やっと消毒を終えて、待望の歯が入りました。しかし、ここまでの道のりが長かった。風邪ひき鼻づまりだった太陽計画。ある日、治療で思い切り口を開けると、な、なんと息ができない！しばらくガマンしていたのですが、ついに耐えきれなくなって、左手を挙げるも、先生気づかず。思い切り、水が気管に入りました。あやうく、歯医者で溺れるところでした。（爆）
2010.06.22
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まるでここだけ時間が止まっているように
土日をつぶして室蘭まで出張し、代わりの休みももらえない太陽計画です。正確には、もらえないのではなくて、とれないのです。とりあえず焼き鳥だけ食べて帰ってきました。カレーラーメンはお預け。高校の学食ではよく食べましたけどね。あれはただラーメンとカレーを「合体」しただけでした。（笑）不動産の方は動きがありません。仕事が忙しいのでちょうど良いのかもしれません。サラリーマン大家ですから、うまくバランスをとっていかないと。管理会社さんと入居者さんに感謝。ところで、受水槽の点検清掃って、皆さん、いかほどでやってもらっていますか？
2010.06.21
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さてさて
一週間ほど時間を見てください、と言われて待ちましたが、どうやらもう少し時間がかかりそうです。でも、たぶん一週間半ぐらいかかると思っていたので、どんまいです。土日は再び室蘭に出張です。道内に住んでいながら、あまり縁のない土地。高速バスを使おうか、自家用車で行こうか悩みingですが、たぶん車を使っちゃうんだろうな。どこかで休みください。
2010.06.18
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やっぱり。
以前に書いた空室への問い合わせ。やはり予想通りの結果に終わりました。それでも、問い合わせをしてくれた仲介さんは、「好条件だったのにすみません。」（住みません？）と、だいぶ気にしてくれているそうです。「次の機会があれば、ぜひ紹介させてください。」とも。これが近間の仲介さんだったら頼もしい限りですが、エリアが違うんですよね。とても残念です。好条件だった、と言うことは、もう少し頑張って営業をかければ可能性があるということでしょうかねぇ。最後の空室、何とかしたいな……。
2010.06.16
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恥ずかしい
先週の某日、久々に飲みすぎた。８時間勤務ならぬ８時間飲み続け。翌朝、いつものように起き、ちょっと二日酔いかな、と思いながら、普通に出勤。（特に大きな変化はなかった）朝の打ち合わせの最中に、ちょっと心臓の鼓動が早くなる。？同僚が声をかけてくる。「太陽さん、どうしたの？」「日焼け？」？給湯室へ行って鏡を見ると、顔が真っ赤だ！どうやら、寝ているうちに分解しきれなかったアルコールが、朝起きて、体が活動し出したので、再び分解をはじめたらしい。結局、５人くらいの人に「日焼け？」と聞かれて、最初は正直に、「いやぁ、昨日飲み過ぎちゃって……。」と説明していたけど、そのうち面倒になって、「すみません、ゴルフしたことにしといてください。」と答えていた。（笑）１時間半ほどで、顔色は元通りになったが、この日は昼から室蘭まで車で出張だったので、ちと焦った。笑い話ですんだが、「また二日酔いかよー。」なんて言われないように。しばらくはトシも考えて慎みたいと思う。
2010.06.14
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え！ いつの間に？
週末は色々なことがありました。ブログに書こうと思ったのですが、あいにく、時間（パワー）がなかったので……。それらをとばして今日の話題。しばらくぶりに「よさこいソーラン祭り」など見学しました。そのまま外で夕食をとるために、たまたま「トミー（仮称）」の近くを通りかかったら、ん？風景が違う。なんと、裏の駐車場がコンビニに変身していました。近日オープンのようです。しかも、隣の物件の外壁が、きれいに塗装されているではありませんか。（ちなみに双子物件です）あれー。この間点検にいった時には（隣は）何の変化もなかったのに。裏まではチェックしませんでした。コンビニができて便利にはなりましたが、もともと至近距離に別のコンビニがあるし、それよりも月極駐車場のままの方がよかったなー。隣の物件については、たぶん戦いようがあると思います。でも、驚きました。
2010.06.12
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調整
このところ仕事で調整ばかりしています。とてもエネルギーを使います。動のエネルギーではなく静のエネルギーの放出というか、終わった後には爽快感ならぬ「グッタリ感」が漂います。でも、誰かがやらなきゃならない。業績にはなりませんし、うまくいって当たり前で、給料にも反映されません。無理にメリットを探すとすれば、タフになれることです。（笑）いえ、周りが少し見えるようになることでしょうかね。あと、また同じような仕事が舞い込んでくるようになります。（爆）
2010.06.09
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摺り合わせ
待っていた連絡がひとつ来た。決めなければならないということだ。どこまで摺り合わせができるか、微妙な感じだ。もう一度、先の見通しをシミュレーションしなければならない。予測なので、幅ができる。そこが難しい。数値化しにくい部分もあるが、しかし、目に見える形にしなければ説得力に欠ける。そしてタイミングもある。……なんて、それほど大げさなことじゃないんですよ。（笑）真剣ではありますが。
2010.06.08
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問い合わせ
ずっと連絡を待っているが、……来ない。時間がかかるかもしれない。と、別の管理会社さんから、予想外の電話が。「エリーゼ（仮称）」の空室に問い合わせがあったらしい。指値つきで。（苦笑）すでに値下げしての募集なので、ちょっと厳しい。でも、タイミング的には決めて欲しい。悩んだ末に、承諾。こういう時ってたいてい決まらないんだよね。
2010.06.07
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待ちます
金曜日の夜。仕事をしながら、うめき声しか出せませんでした。完璧な風邪です。２３時に帰宅し、倒れるように眠りました。翌日は旭川行きの予定が入っていました。たぶん無理だろうなと思っていたのですが、朝起きると、思いの外回復していて、結局、朝から車を運転して旭川へ向かうことに。多少きつかったですが、何とか持ちこたえて、今日の夕方帰札しました。こんなことしてちゃダメですね。（苦笑）旭川で、ひとつ気になる物件があります。体調が悪いというのに外観だけは見てきました。（笑）旭川在住なら考えても良いかも。しかし、今の自分には不適切かな。別件。週明けには何らかの動きがあると思います。吉と出るか、それとも……。
2010.06.06
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あのー
ちょっと妄想してしまいそうな物件があったのですが……。明日連絡してみようかな。
2010.06.02
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潜水艦のように
密やかにしめやかに動いています。２・３日中には何らかの方向性が出るでしょう。それまで物件を検索しながら妄想に耽ります。……こんなに働いてるんだから、少しは良いことがあってもいいと思う今日この頃。
2010.06.01
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