武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

メールをいただきました。


ブログでのコメントありがとうございます。

言葉が足りず失礼な内容になって
しまいましたこと、大変すみませんでした。

まず、ブログ内の

　「なんとかして借金をしよう」
　　・・としているように見えます。
　　そこが、私には不思議で
　　理解できません。
　　それとも、私には打ち明けていない
　　何か特別な事情があるのか？

ですが、
特に特別な事情はありません。
　　　　　　　※分かりました。
　　　　　　　　それなら、良かった・・。

ローン控除等を利用し利息も含め
諸経費がそれを下回るのであれば
利用してはどうかとの考えでした。

また、
相続によって資産を保有することに
なった場合どの程度負担が発生するのか
わからないので、
　　　　　　　※「相続」は、資産を保有している
　　　　　　　　ご本人（親？）が亡くなった時点で
　　　　　　　　発生します。（当たり前）

　　　　　　　　シミュレーションするとすれば、
　　　　　　　　親御さんの平均余命から
　　　　　　　　換算した数十年後の時点の
　　　　　　　　お話になります。

　　　　　　　　今ではありません。

　　　　　　　　で、「どの程度の負担」とは、
　　　　　　　　何のことを言っているんでしょう？
　　　　　　　　普通に考えれば、「相続税」
　　　　　　　　のことかと思われますが、
　　　　　　　　「数十年後の相続税」
　　　　　　　　・・で、いいのでしょうか？

　　　　　　　　あるいは、まったく別の話で、
　　　　　　　　実は「相続」ではなくて、

　　　　　　　　現時点で「贈与」を受けて
　　　　　　　　資産を保有することになったら
　　　　　　　　「贈与税は？」
　　　　　　　　のようなお話なんでしょうか？
マイナスにならないのであれば、
それが安全策ではないかという思いも
ありました。
　　　　　　　※あらためて説明したのだと
　　　　　　　　思われますが、スミマセン、
　　　　　　　　意味不明です。

　　　　　　　　「マイナスにならない」・・とは、
　　　　　　　　何が何に対して・・でしょうか？

　　　　　　　　「それが安全策」・・とは、
　　　　　　　　何を心配しての「安全策」？

　　　　　　　　これらの部分は全体的に
　　　　　　　　意味が分かりません。

　　　　　　　　だれにでもわかるように、
　　　　　　　　具体的な説明をお願いします。

　　　　　　　　質問や相談の意味が
　　　　　　　　分からないと、コメントの
　　　　　　　　しようがありません。
また、
マイホームシュミレーションの件ですが、
いただいた資料とブログのコメント
拝見させていただきました。

その事に関してメールでの言葉が
全く足りず申し訳ありませんでした。

資料を拝見し、ローンを利用しても
マイナスになることが分かりました。

年の途中で住宅ローン返済が始まれば、
ローン利息の負担額が増え利息負担額が
ローン控除額を上回ってしまうということ、

更に諸費用を加算すればお得ではない
とのことがはっきりわかりました。
　　　　　　　※それを先に聞きたかった・・。

　　　　　　　　シミュレーション作成後
　　　　　　　　送られてきて、
　　　　　　　　ブログ記事で詳しく説明されて、
　　　　　　　　その時点で、このような反応が
　　　　　　　　ほしかったです。

　　　　　　　　これがあって初めて、
　　　　　　　　次の段階に進めます。

そこで、先生の
「君、自分の頭で考えてるか？」
の言葉を思いだし、
　　　　　　　※この言葉を言っているのは、
　　　　　　　　武田ＦＰではなく、ネコ。
　　　　　　　　生意気そうな・・ネコ。
先生だけではなく、
自分でも何か考えてみなくてはと思い、
その後自分なりに検討した内容が
先日のメールでした。
　　　　　　　※そうやって・・やったことは、
　　　　　　　　自分の頭で考えたのではなく、

　　　　　　　　敵に洗脳されかけた・・
　　　　　　　　「飛んで火にいる夏の虫」
　　　　　　　　のような行動でした。

　　　　　　　　「情報」は業界が発信している。
　　　　　　　　「常識」は業界が作っている。

　　　　　　　　冷静に自分の頭で考えたい。
私の考えたことは単なる小細工になってしまい、
結果としてご厚意を踏みにじるような
　　　　　　　※そんなにヒドイことではないから・・。
ことをしてしまいました。

大変申し訳ありませんでした。
　　　　　　　※ま、あんまり気にしない、
　　　　　　　　気にしない。


《 Y家マイホーム取得への道 》

　　0　ヒアリング
　　1　家計の現状診断 4/4
　　2　ライフプランニング（生活設計）4/22
　　3　資金・ローンの目安を立てる 4/22
　　4　土地探し 　売買契約　決済
　　5　展示場ほか見学　
6　住宅プラン作成 　図面作製
　　7　複数の住宅会社でプレゼンコンペ
　　8　業者決定・請負契約
　　9　事前手続き
　　10　着工・地鎮祭 
　　11　完成引き渡し　入居
　　12　住宅ローン返済開始


《　Y 家の概要　：　現状診断時点　》


 　　　　　　　
家族　：　40代団体職員の夫、
　　　　　30代公務員の妻、
　　　　　高校生、中学生、幼児、・・の、5人家族。

相談　：　マイホーム取得。相続。

住居　：　実家に同居。（一戸建て）

収入　：　
　　　　　夫　年収430万円　（手取り348万円）
　　　　　妻　年収571万円　（手取り459万円）

貯蓄　：　5,550万円

借金　：　無し。

生命保険料　：　87.26万円/年 （総額：4,255万円）

　　　　　夫　

　　　　　※　ものすごく数が多すぎて
　　　　　　　書くのが大変です。　　　・・　後日。

死亡保障必要額 検証結果　：
　　　　　　　　　　　現時点　　　　10年後
　　　　　　夫　－1億3,243万円　－1億5,222万円
　　　　　　妻　　　 －8,932万円　－1億1,930万円

　　　　　　「必要資金」から「手当可能資金」
　　　　　　を引いた結果なので、
　　　　　　－（マイナス）は不要ということです。

　　　　　　マイナスが億単位だということは、
　　　　　　逆立ちしたって生命保険は全く不要！
　　　　　　・・ということです。

相続が？どうしたんだべ。
・・っと。

〇 商品販売をしない。　
〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて16年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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