武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

発見したばかりの​​​ ​​ Q＆A ​​​​ ​記事を取り上げて、
コメントしています。


​​​ ​​ Q
ローン控除を通す為に広めの家に住むか、
ローン控除が通らなくても
通勤に便利な狭い家に住むか。
なら、どちらがいいでしょうか
　　※おバカさんです。

住宅ローン控除は、すでに
　　　　お得な制度でも何でもありません。
　　　　言ってしまえば・・・
　　　　消費者のための制度ではなく、
　　　　金融機関のための制度になっています。

　　　　この質問者のように、
　　　　ローン控除制度を気にしてもらえば、
　　　　銀行は 大変ありがたいことです。

補足
独り身で家族が増える事はないので
狭くていいのですが、
50平米以上でないとローン控除されない
と出ていました。
皆様の推しを教えて下さい
　　　※おバカさんです。

　　　　マイホーム取得で 最も大切なことは、
　　　　ローン控除が受けられるかどうか？
　　　　ではありません。

　　　　そもそも、住宅ローン控除の制度は、
　　　　「金利の無い 特殊な国 ニッポン」
　　　　であったころには、有利な制度でしたが、
　　　　もうこれからは・・・
　　　　「金利のある まともな国 ニッポン」
　　　　になっていくので、
今後は ちっとも有利な制度ではなく、
　　　　「７万円もらうために 12万円払う」
　　　　ような、存続意義を疑う制度になっています。
　　　　（　儲かるのは 金融機関のみ　）

では、今後 どうすればいいのか？
　　　　借金をしないことです（ 現金購入！ ）。
　　　　それが無理でも・・・
　　　　できるだけ頭金を多く払うことです。
　　　　（　借金額を少なくする！　）

　　　　フルローンを当たり前と思ってはいけない。
　　　　借金は、お金を失う行為です。
　　　　（　5000万の家を 8000万で買う行為　）

　　　　住宅業界、金融業界に洗脳されていないで、
　　　　自分の頭で考え、行動しよう！

A

あなたの人生設計次第でしょう

住宅ローンを組んで自宅購入というのは
どうしてもその家に縛られる部分が
出てきます。
何かあってもすぐに売却出来るかは
わかりませんから

で、
住宅ローン控除が使えないぐらい狭い家なら
今後は家族が増えるとキツイでしょう。
もうその見込みがないし、
住宅ローン控除も気にしないというなら、
狭くても良いと思います

『 借金は、お金を失う行為 』
同じ5,000万円の家でも、
現金購入とフルローンとでは、
生涯で払うお金は 3,300万円差に！


借金を当たり前と思ってはいけない。
フルローンなんて とんでもない！
と思う、まともな感性を持ちましょう。

　　　※家の代金の支払い（住居費）は、
　　　　「楽をして後から払おう」
　　　　（　諸費用込みフルローン　）
　　　　とすると、数千万円余分に払います。

おバカさんは、この方法を選びます。

　　　　金融業界に洗脳されたままでいないで、
　　　　（　ボオ～っと 生きていないで　）
　　　　自分の頭で考え、行動しよう！







自分の頭で考えるべ。・・っと。

25年目のFP事務所です。
「武田つとむ ファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　 メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
​ ​​ ​​1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ​​

​​〇 商品販売をしない。　〇 しがらみを持たない。​​
誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「 ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション 」で
つちかったスピリットを そのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。


22年間 実施してきた キャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しました が、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の​​実行支援​​は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 ​3万円/年​
「住宅建築：実行支援」　10万円/年​
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で 実際の支援状況を確認して下さい　）