2017年09月の記事
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2017.8月9月上場IPO
最近なかなか来ることが出来ませんが、衆院解散され、なんか政治がゴチャゴチャになっていますな。民進党が大敗しそうなことは分かっていましたし、離党して小池さんの方から出たいと思う議員が続出しそうでしたが、まさかみんなで出ていくとは。開いた口がふさがらない感じです。さて、本日は8月にネタにしませんでしたので、8月および9月のIPOの記録です。8月は3銘柄全勝で、9月は本日の西本が公募割れしましたので、9銘柄で8勝1敗でした。上表は初値の上昇「幅」順に並べてあります。すなわち、単元株に当選し、初値売りをした場合に上にあるものほど利益が大きいという順番になっております。また、一番右の欄は個人的興味などによるIPO銘柄のランク付けで、AAは最上位、Aは出来れば買いたい、Bは買うかどうかは当選してから考える、Cはいらない、くらいの目安です。Cは滅多につけないで、ほとんど参加し続けていますが、AA, A, BはSBI証券以外ではたいした意味を持ちません。力を入れたり抜いたり出来ないためです。SBIではIPOポイントを使ったり、単元のみでなく、株数を増やしたり多少は加減できますので、ランクに応じて申込数量等を加減してます。なお、初値売りを目指すほか、配当銘柄などは中長期で保有してもよいと感じるものはA評価をつけることがありますので、地味目の銘柄でそうなっているものは、配当狙いということです。8月9月はだいたい予想通りの展開のようです。上昇幅トップのUUUMは、上昇率では200％超え、すなわち、株価3倍以上で、ここまで上がるとは思っていませんでしたが、マザーズの情報通信ですし、まあ、倍くらいにはなるかと思っておりました。唯一のAA銘柄であるウォンテッドリーはかなり枚数が少なかったので、まあ、まず当選しませんね。もうだいぶ前なので、すっかり忘れていましたが、シェアリングテクノロジーは補欠から繰り上がり当選となりました。主幹事大和証券でしたし、公開株数も100万株以上でしたので、極端に少ないというわけでも無いですしね。しかし、なんでこんな銘柄で繰り上がったりするのでしょうか？普通当選したら喜んで買いますけどねえ。ああ、そういえば、本日公募割れした西本ですが、野村Net&Callで実は当選していたんですよ。でも、仮条件の上限じゃなかったし、単価も高いしねえ。当選してからいろいろ調べて、完全スルーとしました。これも正解でした。まあ、仮条件上限にならず、さらに公募割れというパターンでした。10月はすでに7銘柄プラスインフラ投信1銘柄がアナウンスされていますが、まあ、インフラはいらねーなって感じ。一番SUKIなのはSKIYAKIです。よく見たらSUKIYAKIじゃなくてSKIYAKIですな。でも、主幹事いちよしだしなあ。こういうのを大和証券主幹事で扱ってくれればねえ。
2017/09/29
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三菱地所物流リート投資法人（3481）上場
少しゴタゴタが続いていて、なかなか時間がありませんが、10年以上前からほぼ必ず続けてきたネタですので、本日やってきました。さて、本日は新規REITの上場です。三菱地所の物流系REITですね。投資法人の名前がそのままで、じつに堂々としていて気持ちいいです。最近はさくらだのみらいだのキラキラネームが増えてきましたんでね。https://mel-reit.co.jp/公募 260,000円初値 274,000円高値 281,100円安値 274,000円終値 279,000円出来高 66,491口分配金は以下のように発表されました。H29.2（第3期） 5,381円 （4,814+567円）H29.8（第4期） 5,249円 （4,642+607円）私は大和証券でブックビルに参加することはできましたが、落選でした。まあ、個人的には三井のロジパークをもらっていますので、結構似たような銘柄で、それほど積極的にもなっていません。ただ、当たれば欲しかったかなといった程度。よって、初日の本日もスルーでした。分配金もロジパークと同様、利益超過分配金を出す方式でして、一口あたり25万円ベースの組成という点も似ていますので、直接比較が容易です。実はもともと1口10万円で最初私募組成されていたのですが、上場前に投資口併合して、1口あたりを25万円に変更していますね。ロジパークを意識したのかな？上場前から一つ物件を保有していて、運用していましたので、上場最初の来年2月期は第3期という形になりますが、利益超過分配金を含む分配金合計で計算すると、本日終値で利回りは3.86％となっています。ちなみに、第４期は3.76％です。本日の三井ロジパークの利回りは3.49％ですから、ここもだいたいは3.5％あたりが目標となりそうですね。じわじわと30万円超までは上昇していくかもしれません。でも、ここもロジパークもそうですが、少しROEが低いですね。ちょっとその辺は不満が残るところです。まあ、実は余り時間がなく、目論見書とかろくに見ていないのですが、物流系ははっきり言って良く分からないですからねえ。オフィスビル、ホテル、レジデンスくらいなら、立地とか規模とか立派かどうかとかなんとなくは分かりますが、物流ですからね。まあ、宅配事業も相当ブラック化していて、需要がパンパンいっぱいだっていうのは分かりますんで、物流基地も必要性は大きいでしょうし、まあ、しばらくは安泰なセクターなんでしょうけどね。
2017/09/14
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2017年8月の成績
久々ですが、八月にちょっと仕事とプライベートの両方でゴタゴタしてまして、ちょっと時間が無い日々が続いていました。9月になってから、円高だし株式もさえないですね。北朝鮮のせいですかね。さて、本日は8月のまとめです。八月末はゴタゴタしていたし、あまり印象もないので、とりあえず、記録のみって感じで。株式（J-REIT含む）は、IPOもあって、プラス46万円という結果でした。J-REITの方はマイナスの成績でしたので、全部株式側の寄与ですね。指数的にはTOPIXでもたいした上昇ではないですし、IPOでもそれほど利益が出たわけではないですが、なんかわりとマイポートフォリオは成績が良かったですね。シェアリングテクノロジー（3989）上場＆売却8月終値：日経平均＝ 19,646.24 (-1.40%)、TOPIX＝ 1,618.61 (+0.07%)、東証REIT指数＝1,683.79 (-1.53%)、東証REIT住宅指数＝2,435.75 (+0.69%)。為替は主要通貨については余り大きく動いていない印象ですか。マイ外貨ポートフォリオは若干の赤字でしたが、主としてNZDのせいですかね。グロソブと戦わせている外貨パックのリバランスは行ったのですが、ネタとして書きませんでした。それ以外は外貨はいじっていません。8月終値：USD=109.96 (-0.26%)、EUR=130.94 (+0.31%)、AUD=87.37 (-0.96%)、NZD=78.93 (-4.71%)、GBP=142.17 (-2.40%)、CAD=88.11 (-0.28%)。投信の部、債券、預貯金も何もやっていません。
2017/09/06
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