2016年07月の記事
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マリモ地方創生リート投資法人（3470）上場
今週前半少し涼しい日々が続いていましたが、また暑さが戻ってきた感じで、梅雨も明けましたね。今日はJ-REITは下落しましたが、株価の方が上昇し、マイポートフォリオもギリギリプラス。あいかわらずいいあんばいで動いております。まあ、暴落するときはツレだって行くことも多いのですが(笑)。さて、本日は新規J-REITであるマリモの上場です。公募価格は仮条件の下限で、さらに公募割れスタートでした。まあ、名前を見ただけでダメそうなのがアリアリと出てますからね。http://www.marimo-reit.co.jp/公募 92,000円初値 88,500円高値 88,600円安値 81,000円終値 81,500円出来高 17,821口分配金は以下のように発表されました。H28.12（第1期） 528(115+413) 円H29.6（第2期） 2,947(2,451+496) 円上場第一期は特殊とはいえ、5ヶ月はあるんですけどねえ。ヒドい額ですねえ。今はやりの利益超過分配金って方針ですが、それがなければあまりにも惨めです。まっとうな来期以降でも、この地方の非上場不動産屋が親会社で、「地方創生」などという美名のもと、地方にしか物件を持てないREITでしょうから、利益超過除いてせめて6％の利回りが欲しい…と思って、計算したら、来期利回りベースで、81,700円と出ました。ほぼ本日終値ですな(笑)。ただ、これだけ下落すると、オーバーアロットメント分のタマは撃ち尽くすので、たぶん第三者割当はナシということになって、少々分配金は上方修正されるものと思われます。たしかサムレジがそのパターンだったかと。こちらもレジ版地方創生リートみたいなものですが、親会社は一応は東証１部上場ですな。なんか、ほとんどゴミみたいなREITなので、まったくコメントを出す気にもなりません。出来れば、REITの上場基準を株式とは別途作って、時価総額200億円以下は2部とか、ゴミみたいな小型のREITは東証1部から除いて欲しいんですけどねえ。何とかならんかなあ。とかなんとか書いているうちに、本日新規REITの上場が承認されました。なんと、「大江戸温泉リート投資法人」！！ これは名称が笑える。まだ目論見書は見ていないが、こちらもだいたい想像はつきますな。あのお台場の奴も組み込まれるのでしょうか？それとも温泉地の旅館やホテルだけかな？主幹事は野村なので、たぶんわたくしは参加できないでしょうけど、上場日は8月31日のようです。（ここでだいぶ時間がたっている）ちょっと気になってきたので、Edinetで目論見書見てきました。さすがにあのお台場の奴はナシですね。香川のレオマリゾートってのが旗艦物件であとは関東近辺が多いかなあ、伊豆あたりとか。基本は温泉地のホテルですから、ホテルリートですな。そういえば、森トラストもホテルリート組成中ですので、ホテル系もだんだん増えてきますねえ。ま、「温泉リート」ってとらえれば、世界初でしょうなあ。アメリカにもオーストラリアにもさすがにないでしょう(笑)。マリモには全然興味なしなので、違う話になってしまった(笑)。
2016/07/29
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2016.7月上場IPO
今日は株価は下がっていますが、J-REITが上昇しています。なんかここのところ、株とREITで逆方向に動いているようで、マイポートフォリオ的にはヘッジが効いていい感じです。今日もマイポートフォリオは黒字だったし。さて、本日は7月のIPOの記録です。今月は今日上場のリファインバースまでで5銘柄上場し、公募割れなしの全勝でした。J-REITで明日上場のマリモが割れるかもしれませんが。上表は初値の上昇「幅」順に並べてあります。すなわち、単元株に当選し、初値売りをした場合に上にあるものほど利益が大きいという順番になっております。また、一番右の欄は個人的興味などによるIPO銘柄のランク付けで、AAは最上位、Aは出来れば買いたい、Bは買うかどうかは当選してから考える、Cはいらない、くらいの目安です。Cは滅多につけないで、ほとんど参加し続けていますが、AA, A, BはSBI証券以外ではたいした意味を持ちません。力を入れたり抜いたり出来ないためです。SBIではIPOポイントを使ったり、単元のみでなく、株数を増やしたり多少は加減できますので、ランクに応じて申込数量等を加減してます。なお、初値売りを目指すほか、配当銘柄などは中長期で保有してもよいと感じるものはA評価をつけることがありますので、地味目の銘柄でそうなっているものは、配当狙いということです。なんといっても、7月の話題の中心はLINEでした。個人的感想を述べれば、意外と初値は上がったねといったところです。こんな韓国親企業を設けさせてやるような株を買う必要ないのに、って思っていましたので、評価もB評価でしたが、たぶん、当選したら買っていたし、間違いなく初値売りしていたでしょう(笑)。IPOポイントは当選したセラクで使用済みだったので、使用していませんでしたが、珍しくSBIで補欠までは行きましたが、繰り上がりませんでした。他の証券会社は軒並み落選。ま、祭りでしたからね。株価動向はほとんど寄り天。でも、個人的にはよく4千円前後で耐えているなと思います。まあ、経過としてはマシな方でないの？なにしろ、もう伸びしろ無さそうですからね。今頃公募割れ水準でもおかしくないと思っておりました。わたくしが当選したのはセラクでした。6月にはアトラエ、AWSなどいくつかにAA級をつけましたが、7月としては唯一のAA銘柄に当選できうれしいです。セラクの少し前に上場したキャリアが公募の倍まで届かず初値がついたので、若干ガッカリしていたのですが、ふたを開けてみれば、上場初日は寄らず、次営業日に持ち越しとなるくらいでしたので、まあまあ満足。でも、結果だけ見れば、初値売りじゃなくて、もう少し待った方が良かったという結果でした。これでIPOもほぼ夏休みですね。J-REITの方は明日マリモで、8/2に三井不ロジパークの上場がひかえていますが、株式の方はアナウンスされているものはすべて終了。あとは、盆休み以降くらいに再開ですかね。よって、8月上場銘柄はなさそうです…と、思っていましたが、本日新規上場が承認されている銘柄がありました。しかも、8/31上場って奴がありますね。ブックビルは16日からですか。まあ、お盆明けくらいな感じですかね。
2016/07/28
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三井不動産ロジスティクスパーク投資法人（3471）当選
今年は来週からドイツあたりに行こうと思っているのですが、なんだかテロ事件が散発しているので、おくさんの実家から心配の電話が昨晩かかってきました。しかし、日本もヒドいことになりましたね。まあ、イスラム過激派ではないですが、世界中なんかしんどい感じです。フロリダの方でもまた銃撃事件があったみたいだし。さて、マリモの方はわたくしが保有している証券会社で取り扱いがなかったこともあり、一切関わりがありませんが、三井不ロジパークの方は大和証券が主幹事でしたので、申し込んでおきましたところ、さすがに当選しました。まあ基本的には三井不動産って名前だけで、買ってもいいかなって銘柄と思っております。ただ、日本ロジスティクスファンドって名前はすでに三井物産に取られちゃっているので、なんか三井不動産を強調する変な長い名前になりましね。ていうか、わたくしは三井グループとして日本○○ファンドって名前で統一しているのかと思っていました。フロンティアのみもともと日本たばこから買収したので、名前が違っていますが。日ロジに対抗するような物流REITを三井不が出してくるとは思っていなかったですね。物流は三井物産担当かな、と、思っておりました。で、やはり気になるのは分配金予想額ですね。ちょっと真偽不明のネット情報によれば、第１期、２期とも5千円弱くらいの予想のようです。仮に5千円だとしても、三井不動産であることを差し引いてもかなり低い部類かと思われます。例えば、大和ハウスリートは1口あたり出資金額が現時点で約30万円ですが、9千円の分配金予想となっております（まあ、その前に合併しちゃいますが）。この三井不ロジパークは1口あたり出資金額は26万円ほどになりますので、5千円というのは明らかに低ROEです。公募価格ですでに4％を下回っております。まあ、それでも、なんてったって三井不動産ですので、投資口価格はある程度は上昇し、NBFまでは行かないまでも、アコモ程度の利回りまで予想利回りが低下してゆくと思うのですけどね。日銀もいずれ買ってくれるだろうし。それにしても、最近物流セクタではやっている利益超過分配を行う方針ですが、その具体的な程度はよく分かりません。上場初日まで待ちましょう。でも、利益超過分配を加えて5千円くらいだと、かなり低利回りって感じです。せめて利益超過分配抜きで5千円でいてほしいところです。あとは、当初目論見が25万円で、それより2万円高く決まっていますので、40億円以上は当初目論見よりは多く資金を集めています。まあ、その分、投資余力も増えている訳でして、今後の物件追加取得、分配金額の上方修正はかなり期待出来るかなと思います。そもそも目論見書段階でも借入予定額269億円で、LTVも33％と低いですしね。借入額をさらに抑えることになれば、ますます追加投資余力は十分です。まあ、基本物流ですから特にこれといって特徴があるわけでもないですが、そんなにみみっちいのは相手にしない、立派な奴のみ対象です。三井不ですから、ってところでしょうか。まあ、物流はホテルと並んで昨今の注目セクタになっているかも。あと、20％以下ですが、「インダストリアル不動産」ってのを取得する予定で、当初はデータセンタ1件が組み込まれます。インダストリアル不動産とは、まあ、産業ファンド的不動産のことでしょう。データセンタ、通信施設、工場、等々。ま、マリモは存在自体邪魔くさいので、本当は東証２部とかに上場して欲しいのですが、こちらは、今後、堂々とした主力銘柄となってゆくことと思います。
2016/07/26
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ジャパン・ホテル・リート投資法人（8985）POで購入
トルコの大統領もクーデター未遂をいいことにどうもやりたい放題やっているみたいですなあ。軍人をやたらめったら拘束するだけじゃなく、学校の先生やら、法曹関係者、メディアなど自分と敵対しそうなグループの弾圧に躍起になっているようです。今度は非常事態宣言で自分の権限をより強くしようということでしょうか。なんか、未遂で終わったのに、かえって内戦の危機かも。さて、昨日JHRの公募増資の価格が決まりまして、終値が安そうだったので、申し込んでおきました。結構ちからいっぱい申し込んだのですが、当選は1口のみ。あとはすべて補欠でした。前回の増資の時も大和証券で申し込んで、当選２＋補欠繰り上がり１の３口保有していますので、買い増しという形になりました。ここは外資だし、まああまり好きでもないのですが、やはりホテルセクターは今後の成長も期待出来ますしね。稼働率、客室単価とも上昇傾向でしょうし、賃料も貸す側が強気に出られるセクターではないでしょうか。また、分配金もかなりな増配傾向にあります。合併後まともな12ヶ月運用になった2013年で1,939円、2014年は2,155円、2015年で2,975円、そして、今期予想は3,318円となっており、伸び率がいいですね。まあ、これは、ホテルの稼働率やら単価の上昇で、連動賃料が上がっているという部分もあるのかもしれませんが、高値で増資を繰り返したことにより、1口あたり純資産額が増加していることが最も大きな要因かと思います。例えば、2013年決算での1口あたり純資産は34,241円でしたが、2014年9月と2015年1月と6月に増資を行っており、特に2015年の増資はともに7万円台でしたので、純資産額は2015年末で41,318円になっております。さらに、今年に入ってからの2回の増資で1口あたり純資産額はさらに数千円上積みされて4万5千円は超えて、5万円に近づいているのではないかと思います。このように、1口あたりの純資産額が増えれば、それが生み出す分配金も上昇していくわけですので、さらに投資口価格も上昇し、高値での増資が出来るという好循環となりつつあると思われます。まあ、今回は英国EU離脱の余波かどうか知りませんが、6月から若干投資口価格の下落傾向が続いていて、そのため、前回の増資の時よりも安い公募価格で決まりましたが。というわけで、あまり好きじゃないんですが、わりと高い評価をしているって銘柄なんですよ。合併前のジャパンホテル＆リゾート時代に保有していて、合併後にいったん利食いしましたが、なんかちょっと見ぬ間に案外いい銘柄になっているかも、って感じで、前回と今回の増資に応募して少しずつ買っているんですけどね。
2016/07/21
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グロソブvs外貨リバランス2016.7
超多忙時期は終わって、やや多忙くらいになってきましたので、定番ネタくらいはかけるかと思います。本日はグロソブvs外貨ネタで。さて、2006年の7月にグロソブの毎月決算型を解約しましたが、その辺で、どうもグロソブは為替にすら負けてんじゃないの？という疑問があったものですから、この解約直後にグロソブと同じ割合で外貨のMMF、預金を持ってみて、グロソブと競わせてみようということで始めた企画でした。競わせている相手は、まだ解約していない手持ちのグロソブ３ヶ月決算型で、メキシコペソ、スウェーデンクローナ、ポーランドズロチ、シンガポールドル、および、日本円を除く、7カ国通貨をグロソブと同じ割合で持ってみて、これを外貨パックとします。ポーランドズロチ以外の外貨は手持ちの金融機関で外貨預金出来ないでもないのですが、諸事情により現時点では保有しておりません。で、両者の評価額を比較してみようと言うことです。グロソブも外貨パックとして保有しているMMF、預金もすべて、分配金は税引き後再投資です。しかし、グロソブの通貨バランスは時とともに変化しますので、なるべく同じ条件で競わせるためには、たまにリバランスする必要があります。そこで、毎月中旬か下旬にリバランスを行うことにしました。最近では、保有外貨の一部のみ計算に算入するという手法でリバランスを行っており、実際に外貨を買ったり売ったりすることは、実はほとんどしておりません。グロソブvs外貨リバランス2016.5これまで、週末および月末の外貨パック、および、グロソブの評価額は記録しており、比較を開始した2006.7.26の値を100とした比較グラフは以下の通りです。むろん、リバランスをした際には指数の連続性を保つため適宜補正を加えています。6月の途中にもリバランスはしたのですが、ネタとして載せているヒマがありませんでしたので、ネタとしては2ヶ月ぶりで、前回は5月末でした。まあ、これからいよいよ英国EU離脱騒動が始まるって頃合いだったでしょうか。グラフでは直近に大きな谷が出来ていますが、これが英国EU離脱にともなう為替の動揺ですな。少し落ち着いてきて、株価も堅調、円も一時の円高からは少し戻しているようです。トルコも大事に至らなかったですが、あのとき、大統領が反乱軍に捕まっていたりしたら大ごとだったかもしれません。今回のリバランスですが、5月末の前回のデータを元にすると、JPYとNOKは減っていますが、他通貨はだいたい増えていますね。英国国民投票を前にして、手堅いJPYを増やしていたが、円高で他通貨が安くなった隙にでも買い増したのかもしれません。EURやGBPも5月末に比べれば増えてます。一方、為替的には、GBPは5月末に比べ、1割以上下落していますし、USDやEURも数％程度安くなっているようです。多少戻したとはいえ、全般的には円高傾向って感じですかね。ただ、外貨マイポートフォリオの主力となっているオセアニア通貨は5月末から少し高くなっているようです。外貨パックのグロソブに対する目標範囲は以下の通りです。USDとEUR：USDまたはEUR基準で計算した額の±3％以内GBP, AUD, NZD, CAD, NOK：USDまたはEUR基準で計算した額の±10％以内グロソブの通貨構成（作成基準日2016.7.15週報）USD=41.5%, EUR=23.4%, GBP=7.7%, AUD=3.2%, NZD=2.1%, CAD=3.5%, NOK=0.8%, JPY=9.1%ソニーバンクTTB（JPY, 2016.7.15、NOKは新生銀行TTB）USD=106.11, EUR=118.11, GBP=142.67, AUD=80.86, NZD=75.55, CAD=82.00, NOK=12.60リバランス後保有残高（CAD, NZDはMMF、USD, GBP, AUD, NOKは定期預金、ただし、いずれも少額の普通預金等を含むこともある。EURは普通預金）USD=4,358.54, EUR=2,205.95, GBP=602.28, AUD=444.07, NZD=317.57, CAD=479.13, NOK=708.18
2016/07/20
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2016.7預金金利定点観測
ソフトバンクがえらい勢いで下落していますなあ。ま、平成の借金王にとっては、３兆円なんかへのかっぱってところでしょうか。もう、麻痺していますな。ニースでテロとかトルコでクーデターとかきな臭いニュースが多く、ちょっと円高を心配しましたが、ま、ちょうど連休中にカタがついて大勢に影響なしってくらいになりました。参院選で与党が勝ってから、株価はものすごく堅調で、マイポートフォリオ的にはだいたい本日英国離脱の6月分の下落分くらいは戻した格好になりました。さて、本日は7月の金利定点観測です。6月はスルーになりましたので2ヶ月ぶり。といっても、もうほとんどゼロにへばりついているので、毎月調べる必要もないかも。調べているのは以下の金融機関です。他の金融機関やキャンペーンなどはあまり把握していません。ネットバンク等イオン銀行オリックス銀行じぶん銀行ジャパンネット銀行新銀行東京新生銀行住信SBIネット銀行セブン銀行ソニー銀行大和ネクスト銀行楽天銀行ネット支店・ネット預金等あおぞら銀行インターネット支店池田泉州銀行ダイレクトプラス定期沖縄銀行美ら島支店愛媛銀行四国八十八ヵ所支店香川銀行セルフうどん支店関西アーバンダイレクト定期預金紀陽銀行インターネット支店京都銀行ネットダイレクト定期預金きらやか銀行ネットきらやかさくらんぼ支店荘内銀行わたしの支店スルガ銀行d-bank東京スター銀行スターワン円定期預金トマト銀行ももたろう支店みなと銀行海岸通支店徐々にカバー範囲を広げてはいますが、まだ未開拓の部分もあるでしょうし、日本の金利トップ５をカバーできているかどうかは分かりません。あくまでも上記調査対象のトップ５を記録していきます。なお、金額により金利が異なることがあるので、預金額300万円の場合の金利で統一します。完全な目視でやってますので、たまに間違うことがあると思いますが、ご勘弁。また、徐々に金利が上がっていくような、仕組み預金などは考慮していません。各行条件が違うこともあり、直接比較が難しいので、通常の定期預金のみを対象としています。なお、金利を調べたのは7/19です。金利トップ５（300万円以上、2016.7.19現在、↑↓は前回比の金利アップダウン）。aveは上記対象預金の金利の単純平均です。１年定期（ave=0.117↑）0.250 愛媛銀行0.230 スルガ銀行0.200 あおぞら銀行0.200 香川銀行0.200 トマト銀行0.200 新銀行東京 キャンペーン10/17まで0.200 ソニー銀行(↑)キャンペーン8/31まで３年定期（ave=0.088↓）0.250 愛媛銀行0.200 トマト銀行0.170 オリックス銀行(↓)0.150 あおぞら銀行0.150 香川銀行0.150 関西アーバン銀行５年定期（ave=0.079↓）0.170 オリックス銀行(↓)0.150 あおぞら銀行0.150 関西アーバン銀行0.140 スルガ銀行0.110 京都銀行0.110 荘内銀行1年もののみボーナス時期のキャンペーンなどでやや平均金利が上がっていますが、オリックスも金利下げたし全般的に下落気味です。まあ、ほとんどの銀行は5月からの2ヶ月で変化無しだったのですが。ソニー銀行がキャンペーン始めて、6ヶ月から2年まで0.2%です。ソニー銀行は今度海外に行くときに外貨デビットのSony Bank WALLETを使ってみようかと思います。あまり大金を置いておくとデビットといってもリスクがありますが、定期預金にしておく手はあるかも。いざという時に解約すれば使えるようになるという感じの保険として。ちょっと解約の仕方でも練習しておきますか。bloombergによる、2, 5, 10年債の金利は、7/19、17時すぎで以下の通りです。2年 -0.33％５年 -0.32％10年 -0.25％ま、これらに比べると、5年ものの定期預金なんか0.4-0.5%金利がいいですが、マイナスと比べてもねえ(笑)。
2016/07/19
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2016.6月上場IPO
週末は参院選ですか。でも東京って6人も当選しちゃうんですね。要するに、第6位でもOK。これって緊張感生まれない感じもしますねえ。しかも、メンバー見てると、この中から6人も国会議員が生まれるかと思うと、ダルくなります。まあ、勢力から言って、自民、民進、公明あたりで各1名は当選するでしょうから、あとは、自民、民進の2人目と共産、維新あたりで椅子取りゲームですかねえ。ま、他にもたくさん居ますが、ほぼ泡沫候補なので、難しいのではないかと思います。さて、本日は6月のIPOの記録です。5月は上場がなく、6月に12銘柄上場し、10勝2敗の成績でした。上表は初値の上昇「幅」順に並べてあります。すなわち、単元株に当選し、初値売りをした場合に上にあるものほど利益が大きいという順番になっております。また、一番右の欄は個人的興味などによるIPO銘柄のランク付けで、AAは最上位、Aは出来れば買いたい、Bは買うかどうかは当選してから考える、Cはいらない、くらいの目安です。Cは滅多につけないで、ほとんど参加し続けていますが、AA, A, BはSBI証券以外ではたいした意味を持ちません。力を入れたり抜いたり出来ないためです。SBIではIPOポイントを使ったり、単元のみでなく、株数を増やしたり多少は加減できますので、ランクに応じて申込数量等を加減してます。なお、初値売りを目指すほか、配当銘柄などは中長期で保有してもよいと感じるものはA評価をつけることがありますので、地味目の銘柄でそうなっているものは、配当狙いということです。さて、6月はコメダとソラストに当選しましたが、案の定両者とも負け銘柄でありました。ソラストの方は購入辞退となりましたので被害ナシ。コメダの方は購入したんですが、6月の中では最下位でしたか。まあ、いってみればインカム目的なので、まあいいかといったところです。基本的に上場来公募価格近辺でウロウロしております。念のため、上場来しばらくの間は5-10％くらい上昇したら売ってもいいかくらいの指し値で売り注文は出していたのですが、英国のEU離脱で株価さえませんし、本日現在で上場来高値は公募＋42円ですからなかなかです。全体的に、おおざっぱに言えば、だいたい想定したとおりの感じでした。トップの成績をおさめたアトラエは枚数が少なく、単価が高いし、主幹事が大和だったので欲しかったのですが、まあ、こういうものはなかなか当たらないわけですね。セラクは7月上場銘柄なので、次回またまとめるときに。あと、株式じゃないんですが、いよいよインフラファンドの第1号が上場したのも6月でした。タカラレーベン・インフラ投資法人(9281)ですが、10万円の公募に対して、初値109,900円でこれが上場来安値なので、まだ公募割れはしていませんね。でも、太陽光発電ってのは、今後もずっと同じ利益を上げていけるのか？その辺がよく分かりませんので、基本、様子見を続けております。とはいっても、実は上場したのも気がついていなかったんですけどね。一体どこでIPOしていたの？ってくらい気がつきませんでした。まあ、仕組みはJ-REITっぽいので個人的にはわかりやすいのですが、なんかイマイチその気になれません。そのJ-REITですが、今月にはマリモが来月初めには三井不動産のロジが上場になります。マリモの方は興味ナシですし、たぶん、手持ちの証券会社では扱いがないと思います。三井不のロジは行きます。まだどちらも目論見書を見ていませんが。
2016/07/08
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2016年6月の成績
6月は少々忙しくて、全く時間が取れませんでした。本日ちょっとだけ時間が出来たので、忘れぬうちに6月の成績をのせておきます。まあ、ほぼ記録のみですが、本日は6月のまとめです。6月はなんと言っても、Brexitですな。価格変動型のものは大きくマイナスとなっております。もっとも、本当に決まった時の瞬時の株価の下落は、その後、6月末までにほぼ取り返しています。6月末から7月にかけての日経平均6連騰なんてのもありますしね。要するに、マイナスの多くの部分が、決まる前、グズグズ不安が増大していたころの下落なんです。株式（J-REIT含む）は、結局183万円の下落で、年初来でも一気に赤字生活へ。6月はとりわけインカムが多い月ですので、これがなければ200万円以上のマイナスとなるところでした。株式とJ-REITでどちらがヒドかったかというと、やはり株式ですね。6割方株式の寄与でしょう。時価総額がJ-REITの方が大きいので、率で言えば、もっと大きな差ですね。指数的にも、株価は1割弱の値下がりに対して、J-REITの方は3%程度の下落幅ですので、まあ、こんなもんでしょう。取引としては、コメダのIPOに当選し、こちらは波風立たずに上場しておりますので、その後売ることなくそのまま持ってます。セラクは一応7月上場ですので、また来月に。J-REITの方は何もナシです。英国のEU離脱結果が出た日に結構下落していた様でしたので時間があれば、物色してみるのも良かったかもしれないが、いかんせんかまっているヒマはなかったです。英国EU離脱過半数…ついでにコメダホールディングス（3543）当選6月終値：日経平均＝ 15,575.92 (-9.63%)、TOPIX＝ 1,245.82 (-9.71%)、東証REIT指数＝1,843.66 (-2.75%)、東証REIT住宅指数＝2,471.33 (-3.23%)。外貨ですが、実はいつものようにグロソブと競わせている外貨パックのリバランスは行っておりますが、ネタとして書いておりません。もう面倒なので、ネタナシとします。まあ、リスク回避で円高鮮明という流れになっておりますな。とくにGBPはかなりの落ち込みです。円安たのみの経済政策破綻と野党の攻撃材料になっておりますが、民主党（民進党）政権だったらうまく立ち回ったかと問われれば、ものすごく疑問です。野党癖がついている奴らは結構勝手なこと言いますからね。イギリスの離脱派も案外そんな感じだったみたいで、後で公約反故とか報道されていますね。6月終値：USD=103.25 (-6.71%)、EUR=114.65 (-6.89%)、AUD=76.92 (-3.86%)、NZD=73.62 (-1.56%)、GBP=137.38 (-14.26%)、CAD=79.90 (-5.49%)。投信の部も回復途上でまた蹴落とされたといった感じになりました。全体的に基準価額が個別元本を下回り、特別分配に陥っている銘柄が増えてきましたね。ボチボチ減配ってものも出始めていますし。債権の部は、6月はわりとインカムがある月ですね。めでたくソフトバンクの36回債も償還されましたが、孫さんはまだやりたいみたいですねえ。高給で引っ張ってきたガイジンがすぐにやめてしまうってのは、なんだかつまらない投資でした。今月はBerclaysやMONEX債も償還されるし、いよいよ流動性資金の置き場がなくなってまいりました。預貯金は何もナシ。で、今年も半分終わりましたが、インカムは約115万円となりました。目標は一応月20万円の年間240万円としていますので、ちょっと半分までは行かなかったといったところ。ただ、IPOポイントを消費してしまった今となっては、SBIでIPOの当選はしばらく無いでしょうから、NISA枠もIPOのために残しておく必要もないですね。機会を見つけて、J-REITでも買えば、また年後半も少しインカム加算出来るかも。
2016/07/06
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セラク（6199）上場＆売却
６月のまとめもまだ出来ていませんが、ちょっとヒマが…本日、先週末上場だったセラクの初値がつきました。成り売りを仕掛けていましたので、当然初値売却となりました。その後、ストップ高まで上昇し、本日は終了しておりますが、まあ、いいでしょう。NISAで非課税だったし、公開価格から2400円の上昇は個人的には十分満足です。初日の午前中くらいは初値がつかずもって欲しいというくらいのイメージで臨んでいたので、すなわち、500-1000円くらいの上昇のイメージでしたので、結果としては上出来でした。これで利益が上がったためということではないですが、英国EU離脱のニュースが出てからの下落分はすでに取り戻しております。しかしながら、その前段で６月は結構下がっていたので、その分まで取り戻すには至っていないといったところです。次の材料は参院選かなあ。あまり材料にもならんかな？そういえば、やっとLINEの上場ですね。いまさら感満載ですが、まあ、お祭りになるなら参加するもヨシって感じで、ちょっと腰をひき気味に臨んでおります。でも、仮条件はやや強気に出ていますので、祭りか？
2016/07/04
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