最近は暑すぎて暑すぎてホームパーティー三昧です笑
さて、港区不動産の件です。
ヒマだったので当方が所有する不動産の最新の時価評価を出してみました。
従前より折を見てやってるんですが、港区不動産、ヤバいです笑
例えば2018年04月21日に以下の記事を書きました。
港区のマンションが高騰中！！
新築価格5800マンが10年後で8200マンの値が付いた、というお話ですね。
この頃時点で、バブッてるなぁという感じで大驚きだったんですが、最新の時価評価額を確認してみると、この8200マンが、、、
何と何と、、、
1.24オク
とかになっておりました。。
コノ6年で4000マン以上も値上がりしちゃってます。コレは本当にすごいですねぇ
残債3000マンくらいなので、今売ったら現ナマ1オク確定でございます。たっぷり税金盗られますが笑
まあ、コノ含みを食いつぶしてイロイロ融資を引いてきているので、そう簡単には売れないんですがね。
このキャピタルゲインの裏で実はインカムゲインがガンガン入ってきちゃってます?
不動産はコレがあるのかぁ
おそらく今後、当方が生きている内にこんなビッグウェーブが再来するとは思いませんが、人生の中のたった一つのワンチャンスを射抜けたのかなと思っております。自画自賛スミマセンw
とはいえ、引き続き虎視眈々と色々狙ってみたいと思います！
引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！
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※編集後記※
先日の東京セミナーありがとうございました！
出席された初対面のお二人の属性がほぼそっくりでびっくりしました笑
また開催するのでよろしくお願いします〜
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担保価値も、下がったら追い担保要求されるのでねえ。
でっかい会社ならファンド化で現金手に入るですが。
ファンド化チャレンジしないんですか？