全134件 (134件中 1-50件目)
▲ランチや飲みでも”ゴール”を設定しておく↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日も朝から暑いです。また真夏に戻ったようです。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~ランチや飲みでも”ゴール”を設定しておく~ 昨日のブログでは「商談前に”お客様との理想的な関係”をイメージする」といった話しをした。 ステップ通り商談を進める。これではなかなか競合には勝てない。お客様とのベストの関係をイメージしてから始めるといい。 これは人間関係でも言える。例えば誰かとランチを食べるとする。 普通は「どこのお店で何を食べようか」と考えるもの。これはこれで考えていい。 その他に「この人とどんな時間を過ごしたいのか?」と自分に質問する。 すると「もっと深い部分まで聞き込んで仲良くなりたい」と思うかもしれない。 もしくは「共通点を見つけて関係を深めたい」と考えるかもしれない。 とくに飲みに行く際は時間がたっぷりある。漠然と飲むと「今年のプロ野球は・・・」といった話しばかりになってしまう。 そうではなく「どんな結果にしたいのか」とゴールを設定しておく。そうすることで何倍も有意義な時間になります。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
September 13, 2024
コメント(0)
▲次も誘ってもらえる断り方をしているか?↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はゴルフの日です。今日の群馬県の最高気温は36度。暑さ対策をして楽しんできます。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~次も誘ってもらえる断り方をしているか?~ 知り合いなどから「こういったイベントがあるのでどうですか?」といったお誘いを受ける。 予定が合えばいい。興味があれば参加する。しかし、予定がつかない時は断るしかない。 その時に「次も誘ってもらえる断り方をしているかな?」と不安になった。 逆の立場でのこと。知人Aさんを飲み会に誘った。詳細を送る。 するとAさんから「仕事でNGです」といった短いメッセージが届いた。 仕事で都合がつかない。そうなのだろう。 しかし“仕事でNGです”だけだと「迷惑だったかな」といった印象しか残らない。次、誘いにくくなるものだ。 そうではなく「すごく魅力的で行きたいのですが、どうしても都合がつかなくて」といったメッセージだったら。 さらに「同じよう機会がありましたら絶対に声をかけてください」と言ってもらえれば。次も誘いやすい。 私自身も断り方に関してあまり意識していなかった。今後は次に声が掛かる断り方をしたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
September 11, 2024
コメント(0)
▲誰かが失敗した時”励ます言葉”を言えるか?↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は軽井沢でゴルフです。気持ちよくゴルフをしてきたいと思います。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~誰かが失敗した時”励ます言葉”を言えるか?~ 一昨日のホークス戦のこと。9回に6点取られて逆転負け。嫌な点の取られ方だった。 クローザーの松本投手が故障で降板。これは痛い。優勝は出来そうだがCSが心配だ。 そのあと大山、岩井投手が投げたが抑えられない。この二人はルーキー。いいところを見せたがっただろう。 二人ともかなり落ち込んでいた。無理もない。先輩投手の勝ち星を消してしまったのだから。 それに対して山川選手が「野球なんだからこんなことは起こって当たり前」と言っていた。 さらには「明日は明日の風が吹く」と励ましていたのだ。 山川選手に関してはいろいろ言う人もいる。スキャンダルを起こしたのは事実。しかし、今回のコメントを見て「本当にいい人なんだな」と感じた。 新人営業スタッフ時代のこと。失敗をして落ち込んでいる私に「そんなの当たりまえ、俺なんかもっと悲惨だった」と言ってくれる先輩がいた。 こう言われて「本当に楽になったな」と感謝していたし、この先輩を心から尊敬していた。 誰かが失敗した時に“励ます言葉”をスッとかけてあげる。これができる人はまわりの人から感謝されます。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
September 6, 2024
コメント(0)
▲思い込みを捨てれば”新たな一面”が見えてくる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。昨日はよく雨が降りました。これも台風の影響ですかね。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~思い込みを捨てれば”新たな一面”が見えてくる~ 昨日のブログでは「お客様がウソをついているのではなく聞き取れていないだけ」という話をした。 これはお客様が悪いのではない。上手くヒアリングできない営業サイドの問題だった。 これは人間関係でも言える。よく「あの人はこういうタイプだ」という話かがある。 ・穏やかな性格・ちょっと怒りっぽい・嫌味なことを言う人だなどなど。いろいろある。それはその人の一面でしかない。 例えば穏やかな人が突然「絶対に許せない!」など言い出すことも。 人が変わったのではなく“別の一面”が見えただけ。 目の前の人は“あなたの思い込みの人物像”でしかないのだ。 私自身、いろいろな人を見てきた。ということもあり、今まで「けっこう人を見極める目があるな」と思っていた。 しかし、まだまだ見えていないことも少なくない。人にはいろいろな要素があるし、時と場合によって変わるもの。思い込みを捨てる。すると新たな一面が見えてくるものです。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
August 30, 2024
コメント(0)
▲会ったこともない芸能人を想像して恨むのはかなりの損↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。最近朝涼しくなりました。寝る時は暑く、朝方は涼しい。掛け布団の調整が難しいです。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~会ったこともない芸能人を想像して恨むのはかなりの損~ 昨日のブログでは「その気にしている人は本当に時間をかけるべき人なのか?」といった話しをした。 気づけば嫌な人のことを考えている。これは嫌な気分になるしストレスたまる。何一ついいことはない。 ただこの場合は実物だからまだマシともいえる。実際、何かをされたかもしれない。 ・嫌なことを言われた・ムカつく行動を目にした・とにかく品がないなどなど。 もっとマズイのは“会ったこともない人をイメージで嫌う”ということ。 仲間の一人は、話題の中心が芸能人。ゴシップに詳しく「あの人はこんな悪いことをしている。最低だ」という話が多い。 事実として伝えるだけでなく「本当に許せない」と怒りをあらわにする。 それを見て「かなり損をしているな」というように思う。 その芸能人とは会ったことも話したこともない。ネットを見たり、空想で「絶対に悪い奴だ」と思い込み怒る。これこそ時間をかけるべきではない。 逆に「きっとこんないい人なんだろう」と思った方が幸せになれる。 事実は1つ、考え方は2つ。勝手に想像して恨むのは損なこと。どうせならいいイメージをもっていい気分になりましょう。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
August 28, 2024
コメント(0)
▲その気にしている人は本当に時間をかけるべき人なのか?↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は営業時代のメンバーとのゴルフです。天気もちょうどいいし、楽しんできます。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~その気にしている人は本当に時間をかけるべき人なのか?~ 知人Aさんのこと。Aさんには気の合わないBさんという人がいる。誰でもそういう人はいるものだ。 Aさんは常に「アイツ、気に入らない」と考えてしまう。 もちろん良くないと分かっている。しかし、どうしても思い出してムカついてしまう。それがストレスの原因になっているという。 この話を聞いて「私にもそういう人がいるな」と思い出した。 常にではないが時々思い出す。そのたびに嫌だなという気持ちになっていた。 自己啓発の本で「その”気にしている人”は本当に時間をかけて考えるべき人なのか?」と問いかけるといいと書かれていた。 そこでその人物のことを考えた。3秒で「考えるメリットはない」と理解できた。 それから気持ちが楽になる。どんどん考える時間が減っていく。 今では「なんであの人のことを考えていたのだろう」と不思議に思うほどだ。 その空いた分“もっと大切な人”のことを考えるようになった。これは気分がいい。 誰しも嫌いな人はいる。その気にしている人は本当に時間をかけるべき人なのか?そう考えてみるとバカバカしいことに気がつく。ぜひやってみてください。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
August 27, 2024
コメント(0)
▲悪気はないけど”人を傷つける言葉”に注意する↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。昨日の大会ではマルチヒットも打ちました。まずまずの活躍でした。さて今日は仕事の日です。今日も頑張ります。セールスジンで「トップからどん底に転落 這い上がってきた2人の営業スタッフ」という記事を書いています。よかったら読んで参考にしてください。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~悪気はないけど”人を傷つける言葉”に注意する~ 以前、ゴルフに行った時のこと。知り合いのご夫婦と私の知人Aさんとラウンドだった。 ご夫婦とAさんは初対面。両者とも気さく。すぐに打ち解けて仲良くなった。 ご夫婦の2人はいいコンビ。ボケたり、つっこんだり。夫婦漫才のようだった。 そんな時のこと。Aさんが話の流れで「やっぱ古女房がいいよね」と発言した。 その瞬間、私は「この発言はマズイぞ」と思った。奥さんの方を見ると顔色が明らかに曇っていた。 確かに長い間夫婦であることは間違いない。しかし、奥さんは若く見える人。適切な言葉ではなかった。 それから奥さんはAさんと距離を置くように。気まずい雰囲気になったのだ。 プレー終了後、Aさんが「奥さん急にどうしたのかな?」と聞いてきた。そこで”古女房”がマズかったと伝えた。 Aさんは野球経験者。息の合ったキャッチャーを古女房と言ったりする。全く悪気はなかった。これからは注意すると反省していた。 悪気はないけど“人を傷つけてしまう言葉”というものがある。私もこういった言葉を言っていないかチェックしたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
August 26, 2024
コメント(0)
▲時間を取って人間関係の再検討をしてみる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はソフトボールの地区大会があります。ちょっと天気が心配ですが楽しんできます。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~時間を取って人間関係の再検討をしてみる~ 人と接していて「この人は苦手だ」と思うことがある。その理由をキチンと考えたことがあるだろうか? その理由が「まぁ、もっともだな」というのならいい。 よくよく考えてみたら「これだけで嫌いになるのはもったいない」ということもある。 知人のAさんと話をした時のこと。専マネをしている。ということは“部下を育てることがメイン”ということになる。 Aさんはある部下について「ヤツは気に入らない」と嫌っていた。 その理由を書き出してみると“朝、ちゃんと挨拶しないから”ということだった。 もちろん挨拶はした方がいい。その部下は低血圧で“朝だけ頭が起きていない”というタイプかもしれないし。 とにかくそれ以外はダメな部分は見つからなかった。それに気が付いたAさんは「毛嫌いする必要がないな」と判断する。 それからは普通に接するように。ストレスも無くなる。しかもその部下の成績も伸びたという。 苦手な人の理由をリストアップしてみる。それが納得できればいい。そうではなくちょっとしたことで嫌っていることもある。一度人間関係の再検討してみてください。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
August 25, 2024
コメント(0)
▲まわりにどんな影響を与えているか?と考えてみる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は大学時代の仲間とのゴルフです。楽しんできます。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~まわりにどんな影響を与えているか?と考えてみる~ 一緒に仕事をしていて「この人は鬱陶しいな」と感じることがないだろうか? 例えば同じ事務所内で、何度も「はぁ~やる気が出ないなぁ」などと言いながらため息をつく。 それを間近で感じると「こっちまでやる気が出なくなるよ」と思ってしまう。 その逆に隣の営業スタッフが「よっし、これを試してみよう」と楽しそうに仕事をしていたらどうだろう? こっちまで「私はこれを工夫してやってみるか」とモチベーションが上がる。 仕事をする際「自分がまわりにどんな影響を与えるのか?」と考えてみてほしい。 その際「けっこういい影響を与えている」もしくは「とくに何も影響がない」というのなら問題ない。 しかし、「ちょっとネガティブをふりまいている」もしくは「気をつかわせている」というのなら注意が必要。 気がついたなら“悪影響を及ぼすこと”を一刻も早くやめなくてはならない。 まずはポジティブな存在になる。自分がいい影響を与えればまわりの雰囲気は良くなるものです。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
August 14, 2024
コメント(0)
▲自分と同じように喜べる人が3人以上いるか?↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は原稿を書く日です。途中で運動も入れながら進めたいと思います。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~自分と同じように喜べる人が3人以上いるか?~ 知人と会って話をした時のこと。知人はカウンセリングの仕事をしている。 基本的に幸せな人は相談に来ない。「今問題ないけど暇だからカウンセリングで行くか」とはならない。何かしら問題を抱えている人の相談をしている。 精神的に病んでしまう人のほとんどが“他人との関係に問題がある”という。 その1つのバロメーターが“自分と同じように喜べる人が3人以上いるかどうか”ということ。 それを聞いた時「3人くらいならいるだろう」といった感じがした。 しかし、どうだろう。「娘、親、友達・・・う~んこの人は怪しいか」と自信を持てなかった。 実際深く考えてみて「意外に3人以上は難しい」と感じた。 もしあなたの周りの人が契約をどんどん取ってきたとする。その際「自分のことのように嬉しい」と思えるだろうか?なかなかハードルは高い。 知人は「3人以下でも“何とか増やそう”としていればいい」と言っていた。また努力次第でどんどん増やせるという。 自分と同じように喜べる人を増やす。今後、少しずつ増やしていきたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
August 9, 2024
コメント(0)
▲ストレスが溜まるほど嫌いな人の欠点は自分にもある↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は早朝スルーでゴルフです。久しぶりのゴルフ。楽しんできます。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~ストレスが溜まるほど嫌いな人の欠点は自分にもある~ どんな人にも「この人だけは好きになれない」という存在がいるだろう。 知人Aさんのこと。Aさんには会社に“いるだけでムカつく”といった人がいる。 その人が発言するときはもちろんのこと。近くにいるだけで腹が立つ。 Aさんは「あの人がストレスの大半の原因になっている」と言っていた。 ストレスが溜まると仕事のパフォーマンスも下がる。本当に厄介だ。 ある時、Aさんは「どうしてそこまで嫌いなのかな?」と考えてみた。 原因は・ネガティブなことを見つけて発言する・人が嫌がることを言う・何かしてもお礼を言わない・くだらない話題を大声で話すなどなど。いろいろある。 Aさんはこれを見て「これは自分も同じような欠点がある」と気が付いた。 それから修正するように努力を続ける。意識して行動すればだんだんと良くなっていく。それに比例してその人が気にならなくなったという。これこそ”ザ・鏡の法則”ということ。 ストレスが溜まるほど嫌な人がいたら「これは自分にも当てはまることがあるのでは?」と疑ってみる。 それを認識して1つ1つ改善していく。良くなればなるほどその人が気にならなくなります。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
August 7, 2024
コメント(0)
▲派閥や人間関係を気にし過ぎるとストレスが溜まる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はソフトボールの試合日です。前回の試合では3安打と好調。今日も楽しんできます。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~派閥や人間関係を気にし過ぎるとストレスが溜まる~ 知人Aさんのこと。Aさんは仕事自体は好き。やりたい仕事が出来ている。 しかし、問題は人間関係。一番のストレスは「無駄な派閥争いをやっている」ということ。 どの会社でも人間関係のストレスはあるAさんの会社ではそれがひどいという。 そこでAさんは“休日の趣味”に興味を向けるように。 はじめこそ「趣味のおかけでストレスが軽減された」と思っていた。 しかし、趣味の集まりでも“難しい人間関係”がだんだん見えてくる。 趣味自体は楽しい。しかし、やはり人間関係がストレスになったという。 最近Aさんは気にするのではなく「その場でベストな判断をすればいい」と腹をくくるように。 派閥などに関係なく“いいものはいい、悪いものは悪い”と判断するように。 それで嫌われたらしょうがない。そう考えて行動する。それからはストレスが激減したという。 どこでも難しい人間関係は存在する。そればかり気にすると仕事も趣味もつまらなくなってしまう。できる限りその場でベストな判断をする。そうすればストレスはだんだん軽減されていきます。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
July 28, 2024
コメント(0)
▲陰口をたたかず、愚痴の集団にも近づかない↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はソフトボールの練習日です。そのあとヨガです。今日も1日、体を動かしてきます。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~陰口をたたかず、愚痴の集団にも近づかない~ 昨日のブログでは「改善点、意見などは本人に直接伝えた方がいい」といった話しをした。 こちらとしては良かれと思って言ったこと。しかし、人が間に入ると悪い形で伝わる。これは注意しなくてはならない。 これは“人とのコミュニケーション”においても言えること。 誰かの陰口をたたく。それがちょっとした悪口だとする。悪気はほとんどない。 するとどうだろう?まわりまわってその本人に“最悪の形で伝わる”といったことが起こる。 本人がいないところで悪いことを言う。これは絶対にやめた方がいい。 さらに“愚痴を言いあう人たち”にも出来る限り近づかない方がいい。 自分が言わなくても、話の流れで「確かにそうだよね」と同意してしまえば言ったのと同じ。被害を受けることになる。 当人がいない時は「あの人はこんなところがいいよね」と褒める。 これもまわりまわっていい形で伝わる。良好な関係になれる。当人がいない時は悪口ではなく裏褒めするようにしましょう。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
July 20, 2024
コメント(0)
▲改善点、意見などは本人に直接伝えた方がいい↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は午前中ゴルフです。早朝スルーで行ってきます。午後から仕事。ちょっとハードですが頑張ります。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~改善点、意見などは本人に直接伝えた方がいい~ 少し前のこと。「あぁ、これは失敗したな」ということがあった。 研修をさせて頂いた時のこと。システム的に「これはやりにくいな」という部分があった。 そのことに関して、担当者でない人に「これは使いにくいので変えた方がいいですね」と話をした。 愚痴というわけではない。私としては“前向きな提案”というイメージで伝えた。 しかし、担当者には「菊原さんが不満に思っている」というように伝わる。 最終的には“わがままを言う講師”といった印象になってしまったのだ。 そんなつもりは全く無い。しかし、人が間に入ると“悪い形で伝わる”といったことも起こる。 こうなってしまって「なんで直接伝えなかったのだろう」と後悔した。 意見を言う、改善点を伝える。これは直接伝えた方がいい。今後、このようなことが無いように十分注意したいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
July 19, 2024
コメント(0)
▲些細なこだわりを捨てれば人間関係は改善される↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はソフトボールの練習日です。その後数人の方を群馬来てもらい案内します。非常に楽しみです。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~些細なこだわりを捨てれば人間関係は改善される~ 誰しも「これだけは譲れない」といったこだわりがある。それはいいこと。 しかし、あまりにも強くなり過ぎる。となるといろいろ損をするように。ほどほどにした方がいい。 知人のこと。会社での人間関係に苦しんでいた。こういう人は少なくない。 知人は今まで「〇〇だから、アイツは嫌いだ」というのが多かった。 ・嫌味を言うから・話が長いから・金髪だから・外人ぽくハグをするからなどなど。 確かにこういうのはある。私自身も「あのタイプは嫌だな」と思うことも。 そこで知人は「その部分を除いて考える」ということをするように。 すると「嫌味さえ除けばわりといいヤツだ」と思えるように。そこから急激に人間関係が改善されたという。 人間関係において“些細なことにこだわっていないか?”と自分に問いかけてみる。私もこれから意識してみたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
June 15, 2024
コメント(0)
▲”この人がいるとなんか和む”という人を大切にする↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は午後に個人コンサルがあります。しっかり相談に乗りたいと思います。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~”この人がいるとなんか和む”という人を大切にする~ 知人の社長のこと。リフォーム会社を経営している。 以前は30人ほどの組織だった。それを10人以下に縮小。少数精鋭でやっている。 これによって利益が残る。以前より経営は安定している。 その社長が「一人の営業が辞めてから流れが変わった」という話をしてくれた。 ある時、“成績は普通だけどまわりを明るくする”といった営業スタッフがいた。 その社員が退職することに。それから会社の空気が変わる。とくに会議など。一気に暗い雰囲気になってしまった。 その営業スタッフが辞めてはじめて「彼の影響力は大きかったんだな」と実感したという。 それから業績が悪化。かなりのリストラを強いられたのだ。 この会社の場合、結果的に黒字会社になった。しかし、“一人の大事なスタッフ”が辞めることで大打撃を食らうこともある。 つくづく社長は「営業成績だけでなく雰囲気をつくる人も重要なんだ」と言っていた。 会社に“その人がいるとなんか和む”という存在の人がいるだろう。 このタイプを大切にする。実は会社の根幹を揺るがすほどの重要人物だったりします。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
May 17, 2024
コメント(0)
▲ちょっと話して「〇〇系だな」と判断するは危険↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は父親と義理の弟とのゴルフです。ちょっと雨が降っていますが楽しんできます。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~ちょっと話して「〇〇系だな」と判断するは危険~ 話をしていて「菊原さんはこのタイプですね」と言ってくる人がいる。 いわゆる“人をカテゴリー化して考える”というタイプの人。 そう言われて「ハズレてはないけど、しっくりこない」と思うことが多い。 カテゴリーされると「この人、私のことを本気で理解しようとは思っていないな」と感じてしまう。 そもそも人を5~6パターンに分けること自体に無理がある。人それぞれ違う個性を持っている。 ちょっと話して「あぁ、〇〇系ですね」というのはちょっと早い。 これは営業でも言える。お客様と話をしていて「なるほど、親分気質か」などと思うことがある。 多少はカテゴリーに分けてもいい。それなりの対応策がある。それを利用するまではいい。 しかし、「親分肌の人はこれが好きだから」などと決めつけてはならない。 通常は親分肌だが、時には“内向的な気質”になることもある。 人それぞれ固有の性格、性質がある。型にはめず、じっくりと観察して見極めてください。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
May 7, 2024
コメント(0)
▲注意する時”性格を否定した言い方”をしてはならない↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。ホークス昨日勝ちました。スタートしては順調です。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~注意するとき"性格を否定する言い方"をしてはならない~ 知人と話をした時のこと。教育関係の仕事をしている。「いい人材を育てるのが自分のミッション」と意志の高い人だ。 その知人が“子供を叱る時の注意点”について教えてくれた。 何かミスをした時「ほんと落ち着きがないんだから、ダメだね」などと言ったりする。 これは良くない言い方。子供の性格を否定する。やってはいけないこと。 さらに何気ない会話で「うちの子は出来が良くないから」と言ったりすることがある。 なかなか「うちの子は出来が良くてねぇ」などとは言えないもの。 謙遜で子供をディスる。これもやってはいけないこと。 ミスした時、子供性格を否定するのではなく“性格自体は問題ないけどたまたまミスした”という言い方をするといいという。 「落ち着きがないからミスした」という言い方ではなく「なんにでも興味をもって行動できるのはいい、でもこれは注意しないとね」といった感じ。 これを聞いて「なかなか出来ていないな」と反省した。 子供に注意するときは性格を否定してはならない。また謙遜でディスるのもやめる。これを心がけたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 6, 2024
コメント(0)
▲なかなか出会えない”価値観の合う人”を大切にする↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は東京のラジオに出演。エイプリルフールということで“仕事ではウソをつけ”というテーマで話をさせて頂きます。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~なかなか出会えない”価値観の合う人”を大切にする~ 仕事をしていて「この人とは考え方が合わないな」と思うことがある。 例えば原稿。原稿の中で“この部分はかなの重要だ”という文章がある。 その文章に対して「ここはこのように変えた方がいい」と言ってくる。 変えてしまうと全体の意味合いが変わる。ここで意見が食い違う。調整するのに時間がかかる。 また何かを進めていて「その部分はそんなにこだわる部分じゃない」と思うところがある。 そこに対して、担当者が「ここは大切なのでじっくり検討して」などと言い出す。 こういったズレを感じると「あぁ、違うなぁ・・・」と思うもの。 このような価値観がズレていると“だいたい上手くいかない”といった結果になる。 時間と労力がかかる。もちろんストレスも。その割にはリターンも少ない。 その逆に価値観の合う人との仕事は楽しい。ストレスもなくスムーズに進む。とうぜん結果も出る。 なかなかパチッと価値観の合う人はいない。価値観の合う人と出会ったら大切に付き合ってください。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 1, 2024
コメント(0)
▲頭に血が上ったら落ち着くまで何もしない方がいい↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。昨日は高速の事故があり渋滞に巻き込まれました。2時間で7キロ。これは疲れましたね。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~頭に血が上ったら落ち着くまで何もしない方がいい~ ある人との仕事のこと。少し前から「けっこうストレスがあるな」と感じていた。 ただ我慢できるレベル。サクサクと仕事を進めていた。 そんなある時のこと。仕事のメールが届く。 そのメールの内容は「さすがにこれはカチンとくるな」という内容だった。 頭に血が上り「反撃のメールを送ってやろう」と思った。 しかし、ここで送れば状況は悪化する。それは明白。 そこで、「とにかく2日待ってからにしよう」と先送りにした。 一晩寝てそのことを考えると「確かにそういった意見もあるかも」と気持ちが変わっていた。 そして2日経った時には「まあ、文句を言っても仕方がない。妥協案を提案しよう」という気持ちになったのだ。 その人との仕事は円満に終了。何事もなく済んだ。 もしあの時、頭に血が上ったまま「これはどう考えてもおかしい!」といったメールを送っていたらどうだろう? その人の関係は一気に悪化。仕事は進まなくなる。ますますストレスを抱えたことになっただろう。 頭に血が上った時は落ち着くまで何もしない。時間をおいて判断するようにしましょう。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
March 20, 2024
コメント(0)
▲凄腕経営者の方の人を正確に判断する方法↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。「営業1年目の教科書」の重版のお知らせが届きました。これで10刷。嬉しいですね。営業1年目の教科書 トップセールスが使いこなす!“基本にして最高の営業 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~凄腕経営者の方の人を正確に判断する方法~ ゴルフ仲間のこと。この方は会社を経営している。長年、黒字経営を続けているすごい人。 経営を安定させるために「人の見極めが最も重要だ」という話をしていた。 どの人を会社に入れるのか?もしくは、どの会社の人と付き合うのか?としっかり判断する。 判断を間違えてネガティブな社員を入社させてしまう。すると一気に会社の空気は悪くなる。いい社員にまで悪影響がある。 また良くない会社と付き合ったとする。業務が上手く回らない。いろいろと支障が出てくる。 という意味では経営者は“正確に人を判断する”という能力が問われる。これは営業にも言えること。 この経営者の方のやり方は「その人が何気なく話題にしていることで判断する」ということ。 ・人の悪口・ネガティブなニュースの話題が多い・社会への不満などなど。 こういったことを多く話す人は注意が必要。距離を置いた方がいいという。 その人が何気なく話題にするテーマで判断する。私もこれを意識してやってみたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
March 18, 2024
コメント(0)
▲人間関係と営業活動の根本的な部分は同じ↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はソフトボールの練習日です。暖かくなってきたので体もよく動きそうです。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~人間関係と営業活動の根本的な部分は同じ~ グループの仲間の一人のこと。その人は「人からあまり好かれていない」という悩みを持っていた。 そんなに悪い人ではない。ただちょっと癖がある。それを自覚しているからいいが。 今まで「人から好かれよう、友達を増やそう」と思って行動していた。 しかし、それが空回り。距離を置かれ、避けられる。辛い思いをしていたという。 ある時から、打算を考えず「目の前の人のために何か力になりたい」と思うようにした。 それからは関係が変わる。人からも好かれるようになり、誘われるように。いっきに改善されたという。 この話を聞いて「これは営業活動と一緒だな」と思った。 営業で結果が出ない時、どうしても「契約が欲しい、結果を出したい」と思ってしまう。 しかしこれでは結果が出ない。頑張れば頑張るほど空回りする。 そうではなく「目の前のお客様に何かできないか?」と考えて行動する。 こうすればお客様から必要とされる。自然に結果が出るようになる。人間関係も営業活動も根本は共通しています。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
March 16, 2024
コメント(0)
▲苦手な人を”フラットな気持ち”で観察してみる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はソフトボールの練習日です。昨日の雨でグランドが心配ですが。できることをやってきます。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~苦手な人を”フラットな気持ち”で観察してみる~ 仲間の一人の方のこと。この人に対して「ちょっと苦手だな」という印象を持っていた。 というのも出会いが良くなかった。変なテンションで接してくる。私が苦手なタイプだったのだ。 その後も何度もお会いしたが「苦手な印象は拭い去れない」と思っていた。 そんな時のこと。知人から「苦手な人は一度フラットにして観察するといい」というアドバイスをもらった。 その苦手な人をフラットな気持ちで見る。すると「みんなから必要とされている」ということが分かった。 そもそも本当に嫌な人なら声もかからない。いつも参加しているということは“ニーズがある”ということ。 そういった目で見ていると「人をつなぐのは上手い」といった長所も見えていた。 それからはあまり苦手ではなくなる。今は逆に好意を持つようになった。 あなたのまわりにも「この人はちょっと苦手だ」という人がいるかもしれない。 そんな時は一度フラットな気持ちで観察してみる。すると見えなかった部分が見えてくることも。そこから印象がガラッと変わることもよくあります。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
March 9, 2024
コメント(0)
▲信頼できる人が”らしくない行為”をする時は↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。バスケの群馬クレインサンダーズ破竹の8連勝。絶好調です。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~信頼できる人が”らしくない行為”をする時は~ Aさんのこと。Aさんは仲間の一人。誠実で信頼できる人。 しかし、最近「Aさんらしくないなぁ」という行為が目立った。 例えば・前日にキャンセル・ドタキャンもある・遅刻または早く帰る・メールの返信が遅いなどなど。 今まではそんなことは一切無かった。まわりの仲間はそんなAさんに対して「あの人、変わっちゃったね」といった感じの陰口を言っていた。 私はAさんの様子を見て「これはきっと何かあるな」という感じがしていた。 その後のこと。たまたまAさんと話をすることがあり“家族の体調の問題を抱えている”ということが判明した。 それを聞いて「だからあんな感じだったんだな」と納得した。それを伝えればみんな納得したのだが、言えない事情もある。 信頼できる人がらしくない行為を続ける。そんな時は「これはきっと何かあるぞ」といった見方をしてみる。 そうすることで何かに気づけるもの。そして、できるならサポートする。私もAさんのサポートをしたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
March 4, 2024
コメント(0)
▲あなたのプロジェクションバイアスはどうなっているか?↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は娘の卒業式に行ってきます。いよいよ卒業。考え深いものがあります。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~あなたのプロジェクションバイアスはどうなっているか?~ 結果を出している人と話をすると「あの人のこの部分がいい」といった話が出てくる。 人のいい部分が見える。これはいい傾向だ。 その逆に「あの人はこういった欠点がありますね」といった話をする人がいる。 少しならいい。しかし、悪い部分ばかりが目に付く。これはいい傾向ではない。 こういったことを“プロジェクションバイアス”といったりする。 プロジェクションバイアスとは“自分自身の意識や感情を他人に投影する”といったこと。 鏡の法則ともいう。他人は自分の鏡。今の自分を正確に映し出す。 まわりを見渡して「なんか嫌な人ばかりだな」というのなら、自分の状態が良くない。 そうではなく「前よりいい人が増えてきた」というなら、いい方向へ向かっている証拠。この調子で活動すればいい。 今まわりの人たちがどう見えているだろうか?一度チェックしてみてください。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
March 1, 2024
コメント(0)
▲言い方を変えればまわりの人間関係が変わっていく↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は娘と出かけます。筋トレとサウナに行ってきたいと思います。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~言い方を変えればまわりの人間関係が変わっていく~ 昨日のブログでは「結果を出す人は”相手を喜ばす伝え方”をしている」といった話をした。 同じゴルフを誘うのでも「どうしてもあなたのラウンドしたい」と言われた方が嬉しい。結果を出す人はこういった細かい気遣いが上手い。 これは仕事でも言える。部下に何かを頼むとする。 普通は「ちょっと人手が足りないから来てくれ」といった感じ。 伝え方が上手い人は「〇〇の力がどうしても必要なんだ。頼む」と伝える。 こう言われた人は「よっし、頑張るぞ」とモチベーションが上がるもの。 またスタッフに対して「〇〇さんにしかできない仕事ですから」といった言い方をする。 ただ単に「明後日までにお願いします」と伝えるより何倍も気持ちが入る。 仕事で使っている言葉を“相手がやる気になる言い方”に変えてみる。 これを習慣化すればいい関係の人が増える。間違いなく結果はついてくるものです。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
February 23, 2024
コメント(0)
▲相手の「気にしていない」を信じてはならない↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はバスケの応援に行きます。サンダーズは連勝中。今日も勝ってほしいです。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~相手の「気にしていない」を信じてはならない~ ある集まりでのこと。Aさんはその会の常連。出席率が高かった。 ある時のこと。ちょっとしたゲームをした。みごとAさんが勝利。 しかし、主催者が「Aさんは過去にもらっているからいいですよね」と言って商品を渡さなかった。 それをみて「それはちょっと理不尽だな」といった感じがした。 そのことをAさんに聞くと「そんなことまったく気にしてないですよ」と言っていた。 その後のこと。Aさんは徐々に参加する頻度が減る。そしてまったく来なくなったのだ。 これは私にも経験がある。ちょっとしたことだが「これはちょっと不平等だな」と感じることがあった。 その時は「気にしていませんよ」といった振る舞いをした。 しかし内心は気にしている。それが原因で「今回は参加しなくていいかな」と思うように。全くいかないというわけではないが、ほとんど参加しなくなった。 気心がしれても理不尽なことはしない。もしそうなってしまったら何かしらケアをする。人間関係は構築するのは時間がかかる。しかし、無くなるのは一瞬です。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
February 11, 2024
コメント(0)
▲仕事もプライベートも実行して報告してくれる人は少ない↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。昨日のサッカー惜しくも負けました。悔しいですがこれを次につなげて欲しいです。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~仕事もプライベートも実行して報告してくれる人は少ない~ 営業スタッフや仕事関係の人から「この場合どうしたらいいでしょうか?」といった質問を受ける。 質問されること自体は嬉しい。「なんか頼りにされている」といった気分になる。 その質問に対してできる限りで答える。その時は「ぜひこれをやってみます!」と満足してくれる。 しかし、その後「あの後やってみましてね、こうなりました」と報告してくれる人は少ない。 そんな中「あれから1週間実行して、こんな結果が出ました」と報告してくれる。 こういった人は「信用できるし、また協力したい」と思うものだ。 これはプライベートでも言える。時々「この話を聞いて欲しい」と相談されることがある。 けっこうな時間話を聞く。そしてちょっとしたアドバイスもする。その時は満足してくれる。 しかし、その後どうなったか?を報告してくれる人はほぼいない。 話を聞いた手前「あれ、どうなったのか?」と気になるもの。 仕事もプライベートの相談も“実行して報告する”ということを忘れない。これができる人にはまたなにか協力したいと思うものです。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
February 4, 2024
コメント(0)
▲ほどよく自分のことを話す人が信頼される↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。プロ野球のキャンプも始まっていますね。バスケもいいですが野球も楽しみです。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~ほどよく自分のことを話す人が信頼される~ ある集まりに参加した時のこと。その会は全く知り合いがいない。ザ・新規といった感じ。こういった会も新鮮でいい。 まず一人と話をした。この人は「私の場合ですね・・・」といった話をする。 こちらで話している話題を「そうそう、私もやったことがあります」とかぶせて奪い取る。 少し話をしただけで「この人とは話しにくいな」と感じた。少ししてその場を去った。 その次の人と話をする。今度の人は“自分のことを全く語らない”といったタイプ。 こちらのことは質問してくる。私が回答し「〇〇さんはどうですか?」と聞き返す。 そのように聞いても「まぁ、私のことはいいですから」と答えない。 素性をまったく明かさない。もしかしたら何か事情があるのかもしれないが。だとしてもなんか信用できなかった。 自分のことばかり話す人もしんどい。全く話さない人も怪しい。両方のバランスをとってコミュニケーションをする。私自身も心がけたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
February 3, 2024
コメント(0)
▲こちらからお客様を信用するから信用ざれる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日から2月がスタートします。2月はとくに早く過ぎます。1日1日を充実させたいと思います。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~こちらからお客様を信用するから信用ざれる~ 個人コンサルティングでのこと。リモートではなく実際にお会いした。こちらの方がじっくり話せる。 お会いした営業スタッフは「いかにも売れそうだ」という感じの人。 マナーや礼儀が出来ている。見た目もいい。売れる要素が満載だ。 しかし、話を聞くと「商談は多いが決まらない」という。 会社の中での成績は「よくて真ん中で、たいていは下位の方だ」というのだ。 話を聞いて「なんでこんな感じのいい人が売れないのだろう」と不思議だった。 ある時、会話の中で「お客様は本音を話さないですから」といった言葉が出てきた。 それを聞いた時「その考え方が足を引っ張っているな」と感じた。 そこで私は「まずはこちらから信じるようにしてください」とアドバイスをした。 それからしばらくしてのこと。その営業スタッフから「いい感じでヒアリングできるようになった」と報告を頂いた。きっと近いうちに結果もついてくるだろう。 お客様から信用してもらいたいなら、こちらから先に信用する。もしくは先に好きになる。ぜひこれを心がけてください。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
February 1, 2024
コメント(0)
▲パートナーでチャンスを逃していることもある↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。ここ最近、ホークスがネットで叩かれていますね。言っていることは分かりますが。スポーツだし、もっと楽しんで欲しいと思います。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~パートナーでチャンスを逃していることもある~ 昨日のブログでは「能力が高い人を探したら絶対に手放さない」といった話をした。 仕事ができる人は仕事ができる人と付き合っている。だから誰を紹介してもらっても“能力の高い人”ばかりなのだ。 その一方“担当が変わったらガッカリだった”ということもある。 ある不動産屋さんのこと。担当の人は感じがいい。丁寧に話を聞いてくれた。 その後、物件を見ることに。担当者の方から「案内はパートナー会社の人にやって頂きます」と言われた。 そして当日。そのパートナー会社に伺った。 男性が出てきたので事情を話す。すると「あぁ、そうでしたね」といった対応だ。 いかにも“全く準備していない”という感じだった。 要望も理解していない。はじめからまた話すことに。これも面倒だった。 もちろん案内もイマイチ。すぐに切り上げてその会社を後にした。 本人が良くてもパートナーがイマイチというケースもある。これでどれほどチャンスを逃しているか。それに気が付いていない。怖い事だ。パートナー選びは非常に重要。信用できる人を選ぶようにしましょう。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
January 13, 2024
コメント(0)
▲能力が高い人を探したら絶対に手放さない↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は家で仕事の日です。しっかり準備してしっかり話をします。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~能力が高い人を探したら絶対に手放さない~ 仕事のできる知人から「菊原さんにこの仕事を頼む」と依頼された。これはありがたいこと。 ただ、知人が担当ではなく“パートナーの人”と直接やりとりするという話になった。 その顔合わせの日のこと。知人がパートナーの方を連れてきた。 少し話をしただけで「この人は能力が高いできる人だ」という感じがした。 能力が高いだけではない。人柄もいい。これから仕事をするにあたり「この人ならば大丈夫だ」といった感じがした。 実際仕事をしたが本当にいい人。レスポンスも早い。非常に気持ちよく仕事ができた。 仕事ができる人は“パートナー選び”に優れている。 この知人から紹介して頂いた人たちは“その業界のエキスパート”という感じの人ばかり。しかもいい関係を続けている。 知人は「いい人と出会ったら絶対に手放さないようしている」と言っていた。さすがだ。 能力の高い人を探し、そして手放さない。これが上手くいっている人がやっていること。私自身もこれを心がけたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
January 12, 2024
コメント(0)
▲”契約につながらない行為は一切しない”は長く活躍できない↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。昨日は日曜日でしたがリモートで仕事でした。今日も少しだけ仕事があります。今日も頑張ります。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~”契約につながらない行為は一切しない”は長く活躍できない~ 昨日のブログでは「仕事の合間に「無駄だけど楽しい」を入れる」といった話をした。 効率を突き詰め過ぎるとつまらなくなる。何事もバランスが大切だ。 これは営業活動でも言える。トップ営業の仲間がいた。 彼は“結果につながる行為しかしない”といったタイプ。かなり無駄を嫌っていた。 驚いたのは移動時間。旅行先に向かう飛行機の中でも“お客様の間取りを書く”といったことをしている。 それはまだいい。他の人との接触も避ける。スタッフともほとんど話をしない。 必要なことを伝えたら終わり。といった感じだった。 彼は2~3年活躍した。その後、じわじわと成績が落ちていく。それから表彰式で全く姿を見なくなったのだ。 “契約につながらない行為は一切しない”といったタイプは長く活躍できない。 定期的に・スタッフとコミュニケーションをとる・仲間と飲む・雑談で情報交換をするといったことをする。 何事もバランスが大切。自分に何か足りないのか?と考えて行動するようにしましょう。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(78冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
January 8, 2024
コメント(0)
▲話と時間のリズムの合わない人と距離を置く↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今年の年末は暖かいです。今日はいろいろな場所の片づけをしたいと思います。 ■営業フレーズ言いかえ事典https://amzn.to/3GijGKc使ったその日から売上げが右肩上がり! 営業フレーズ言いかえ事典 [ 菊原智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~話と時間のリズムの合わない人と距離を置く~ 以前から「嫌な人、害のある人とは付き合わない方がいい」といった話をしてきた。 時間は限られている。そういった人たちの時間を減らし“会って気分がいい人”に時間を使った方がいい。 私の知人も同じ考えをしている。知人はさらに「リズムの合わない人との付き合いは避ける」という話をしていた。 知人の言うリズムが合わないは「1つの会話が長すぎる」という人のこと。 1つのテーマで長々と話す。しかもつまらない。こういった人とは距離を置くという。 もう一つは“行動のリズムが違う人”を避けるという。 連絡をしても“自分の予想よりだいぶ反応が遅い”といったタイプの人もいる。その間、イライラするもの。 知人は「時間の流れと波動が違う」といった表現をしていた。 それを聞いて「確かにそういった人とは縁がないかも」と感じた。 嫌な人、害のある人とは付き合わない。それに加え“話や時間のリズムが合わない人”とも距離を置く。その分、大切な人との時間にあてたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(77冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
December 30, 2023
コメント(0)
▲相手の立場になって気持ちを理解しているか?↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。先週でソフトボールもシーズンオフ。今日は土曜日ですが東京に来ています。 ■営業本のベストセラー100冊を分析して、売れる営業のルールまとめました。https://amzn.to/3ZmG8u7営業本のベストセラー100冊を分析して、売れる営業のルールまとめました。(1) [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~相手の立場になって気持ちを理解しているか?~ 知人のこと。営業会社でプレマネをしている。かなりハードに働いている。 実績を上げるために自分で契約を取っている。しかし一人では無理がある。部下に契約を取ってもらうしかない。 知人はちょっと体調が悪い部下に「気合が足りない」と活を入れていた。 そんな知人も体に不調がくる。自分がそうなって初めて「こんな気持ちだったんだな」と理解した。 自分がその状態になってはじめて“その人の気持ちを理解する”ということもある。 これは私もある。大学時代の友人が「息子が受験だから・・・」とゴルフに参加しないことがあった。 その友人に対して「お前が受験するわけじゃないんだから」といったことを言っていた。 しかし、自分がその状態なってみると「確かに、ゴルフの気分じゃないな」ということが分かる。 こうなってはじめて「悪いことを言ってしまったな」と後悔した。 相手の立場になって気持ちを理解する。100%は難しいとしてもそこを目指したいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(77冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
December 2, 2023
コメント(0)
▲腐れ縁だけど苦手な人と今後も付き合っていくのか?↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。昨日ブログのアクセスが一気に増えました。いつもの10倍。理由が分かる方はぜひ教えてください。 ■営業本のベストセラー100冊を分析して、売れる営業のルールまとめました。https://amzn.to/3ZmG8u7営業本のベストセラー100冊を分析して、売れる営業のルールまとめました。(1) [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~腐れ縁だけど苦手な人と今後も付き合っていくのか?~ 仲間の一人のこと。“人を小ばかにする”といったコミュニケーションを取るタイプ。 悪気はないのかもしれない。私と性格が合わない。というか単純に好きではない。 会うたびに「なんかムカつく」といった気分になる。 ただ長く付き合ってきた。“腐れ縁という感じ”でなかなか関係が切れない。 ある時、その彼に対して「今後は距離を置く」と決めた。 それから接触回数が減っていく。年に1~2回程度になった。それからほぼストレスが無くなったのだ。 こうなって「なんでもっと早く距離を置かなかったのか」と後悔する。 腐れ縁だろうが、長い付き合いだろうが“合わない人とは合わない”というもの。距離を置いた方がお互いのためになる。 あなたにも「この人はちょっと苦手」と言う人がいるかもしれない。 そういった人との関係を見直す。必要ならば距離を置くか縁を切る。ストレスが経験し、仕事もうまく行くようになります。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(77冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
November 29, 2023
コメント(0)
▲実際に体験すれば印象は180度変わる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は個人コンサルティングの日です。話が聞けるのが楽しみです。 ■営業本のベストセラー100冊を分析して、売れる営業のルールまとめました。https://amzn.to/3ZmG8u7営業本のベストセラー100冊を分析して、売れる営業のルールまとめました。(1) [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~実際に体験すれば印象は180度変わる~ 仲間の中に「ああゆう人たちは受け付けないです」という話をする人がいる。 嫌っている人達について質問すると「まあ、そんなに知らないですけど」という。 いわゆる食わず嫌い。自分の思い込みの中で生きている。知らないのに嫌うのはもったいないこと。 私自身も、ちょっと苦手だったことも“実際に体験する”ことで印象がガラッと変わることがある。 例えば外国人。私は海外の人たちに苦手意識を持っていた。苦手というより「どう接したらいいか分からない」といった感じ。 とくに中東、アフリカ、イスラム系の人。などなど。あまりいいイメージを持っていなかった。 ここ最近、大学では留学生が多い。いろいろな国からきている。そこで実際に接する。 話をすれば「なんだ、みんな可愛いんじゃないか」とガラッと印象が変わる。 今まで苦手と思っていた生徒が「むしろ日本の生徒よりかわいい」と思えるように。まったく印象が分かったのだ。 また、あるお店について好きではなかった。しかしお店に知り合いができた途端「けっこういいお店じゃないか」と印象が変わる。こういったこともある。 知らないのに嫌うのはもったいないこと。これからも食わず嫌いには注意したいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(77冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 26, 2023
コメント(0)
▲敬遠されていた人が好かれるようになった理由↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はソフトボールの練習日です。テーマをもってしっかり練習してきます。 ■営業本のベストセラー100冊を分析して、売れる営業のルールまとめました。https://amzn.to/3ZmG8u7営業本のベストセラー100冊を分析して、売れる営業のルールまとめました。(1) [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~敬遠されていた人が好かれるようになった理由~ ある集まりのこと。その中に“皆から避けられる”といった人がいた。 スゴイ嫌な人、というわけではない。話をしていて「なぜかムカつく」といった感じの人。 私自身も「この人だけはどうも好きになれない」と思っていた。 ある時、その嫌われている人が「あまり人には話していないのですが・・・」と抱えている悩みを打ち明けた。 それを聞いて「そんな悩みを抱えていたのか」と同情した。 それからというもの。同じような嫌味な話を聞いても「なぜか許せる」と思えるように。 まったく嫌いではなくなった。まわり人ともうまく行っている。以前より好かれるようになった。 どうしても話せない、といったことは別として“ちょっとした悩み”を打ち明けてみる。 それだけでグッと距離が縮まる。また誤解も解けるかもしれない。 思い切って何かを打ち明ける。ぜひ挑戦してみてください。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(77冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 21, 2023
コメント(0)
▲他人の気になる欠点は自分にも当てはまる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。昨日ゆっくり味わって食べる方法を学びました。今日から少しずつ取り入れてみたいと思います。 ■営業本のベストセラー100冊を分析して、売れる営業のルールまとめました。https://amzn.to/3ZmG8u7営業本のベストセラー100冊を分析して、売れる営業のルールまとめました。(1) [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~他人の気になる欠点は自分にも当てはまる~ 知人Aさんとお会いした時のこと。Aさんとは仕事でお付き合いがある。 Aさんは“人はいいが、ちょっとルーズ”といったタイプ。 とくに時間や期限。・1週間→10日に延期・2時間後に資料を送る→3~4時間後・飲み会に30分程度遅れるなどなど。 ドタキャンやすっぽかしはしない。しかし、「いつもちょっとだけ遅れる」といった感じ。 長年付き合っているので「遅れるのは想定内」と思っている。 そのAさんがある会で「時間にルーズな人は苦手です」という話をしていた。 しかも「時間を守れない人は相手のことを考えていない」などと力説している。 それを聞いて「それズバリAさんのことではないか・・・」と思ってしまった。 他人は自分を映す鏡。そのことがよく分かった。 まわりの人で「この人のこの部分が気になる」という欠点があったとする。 それは自分自身にも当てはまることが多い。私自身も意識的にチェックしてみたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(77冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 12, 2023
コメント(0)
▲時間をかけてもスタッフと信頼を構築する↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は久しぶりに新潟に行きます。夜には飲み会も。非常に楽しみです。 ■営業本のベストセラー100冊を分析して、売れる営業のルールまとめました。https://amzn.to/3ZmG8u7営業本のベストセラー100冊を分析して、売れる営業のルールまとめました。(1) [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~時間をかけてもスタッフと信頼を構築する~ 昨日のブログでは「トップ営業が”いいお客様”に恵まれる理由」といった話をした。 いいお客様に恵まれるために“まずはこちらから好きになる”といったことが必要になる。 またスタッフに対しても「信頼できるスタッフに助けられています」といったように言う。これもトップ営業スタッフの共通点。 私自身、これには時間がかかった。スタッフに対して仕事を頼むと「今は他の仕事があるのでムリです」と断ってくる。 相談しても「それはルール上、出来ないよ」と突っぱねられる。 こうなると、どうしても「使えねえスタッフだな」と思ってしまう。 こんな態度で接していれば誰も協力はしてくれない。ますます、関係がこじれていった。 ある時からスタッフに対して「心から信頼している」と思って接するようになった。 スタッフの協力なしでは仕事がまわらない。そう悟ったからということもある。こちらが信頼すると相手も同じように信頼してくれるように。だんだんといい関係になっていった。 まずはこちらからスタッフを信頼する。少し時間はかかりますが必ず信頼関係が構築できます。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(77冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 11, 2023
コメント(0)
▲ちょっとした冗談で恨みをかうこともある↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は仲間とのゴルフの日です。ちょうどいい季節になりました。いいスコアを狙います。 ■営業本のベストセラー100冊を分析して、売れる営業のルールまとめました。https://amzn.to/3ZmG8u7営業本のベストセラー100冊を分析して、売れる営業のルールまとめました。(1) [ 菊原 智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~ちょっとした冗談で恨みをかうこともある~ ある営業スタッフのこと。マナーもできていて営業センスもいい。見た目も爽やか。 なのに結果が出ない。会うたびに「なんでこの人が結果が出ないのだろう」と不思議に思っていた。 ある時、じっくり話をしたことがある。話の中で「今の上司に傷つくことを言われた」といったことが出てきた。 それを今でも恨んでいるという。その話を聞いた時「これが結果を出すのを邪魔しているのだな」という感じがした。 上司としては「ちょっとした冗談だ」と思っているかもしれない。 しかし、言われた方は「許せない。絶対に仕返ししてやる」と思っているかもしれない。それが部下が結果を出さない原因となったりする。 誰かに対して“ちょっときわどい冗談を言う”といったことをする。 関係性ができていればまだいい。それでも注意する必要があるが。 部下や同僚、スタッフなど。恨みをかうような発言に注意をする。軽率に言ってしまった言葉で傷つけてしまうこともある。私自身も気をつけたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(77冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 5, 2023
コメント(0)
▲人間性を伝えるのは大切だが初対面では注意が必要↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。本日、新刊「営業本のベストセラー100冊を分析して、売れる営業のルールまとめました。」https://amzn.to/3ZmG8u7が発売になります。長いタイトルですが、内容をズバリ表現しています。作るのに手間と時間がかかりました。(とくに編集の方)お得感のある1冊です。営業本のベストセラー100冊を分析して、売れる営業のルールまとめました。(1) [ 菊原 智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~人間性を伝えるのは大切だが初対面では注意が必要~ 営業活動において“自分の人間性を伝える”ということが大切。 メールやSNSのやり取りで・こんなことにハマっています・こんな信念で仕事しています・こんな経験がありますなどと伝える。 これを見たお客様は「共通点もあるし、この人なら信頼できそうだ」と思ったりする。これが重要になってくる。 しかし、それを初対面で伝える。こんな時は注意が必要。 ある集まりでのこと。一人の男性が近づいてきた。見た目は普通。 名刺を出しながら「毎日元気!あなたの魅力アップコンサルタントの〇〇です」といった感じの挨拶をしてきた。実際はもっと怪しい感じだったが。 こういった感じの名乗りは文章ではいい。しかし、口頭で言われると「なんか変な人だなぁ・・・」といった印象しか持たない。 ここはシンプルに「コンサルタントをやっています」程度にしておく。 そして質問されたら「人の魅力度を上げることが得意です」といった感じに答えた方がいい。 得意分野や人間性を伝える。これは大切なこと。しかし、初対面では伝え方に注意しましょう。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(76冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
September 26, 2023
コメント(0)
▲仕事も運も人を介して入ってくる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は朝から雨です。こういう日はリモートでの仕事が便利ですね。 ■営業マンは、「書く力」を磨けhttps://amzn.to/3sc75Ej営業マンは、「書く力」を磨け セールスレター ノート メモ ブログ メール SNS (単行本) [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~仕事も運も人を介して入ってくる~ 仕事やゴルフでいろいろな人たちとお会いする。社長や営業スタッフなど。それ以外の人も。 その多くの人たちが「仕事は人を介して入ってくる」といった話をする。 たまたまゴルフで同じ組になる。たわいもない会話から「じゃあ、今度この仕事をやってください」となることもある。 先日も知人が「自分でリフォームをしたい」と言っていた。 その組にペンキ屋さんがいた。いろいろ相談に乗ってもらい「この部分をお願いします」と仕事になった。こういったことも多い。 仕事もそうだが“運も人を介してやってくる”というように感じる。 運がいい人の話には「たまたまこんな人と出会いましてね」といったものが出てくる。 何気なく聞いていると「ただ単に運がいいだけかな」と思ってしまう。 しかし、よくよく考えると“いい人と出会う行為”をしているのだ。 仕事も運も人を介して入ってくる。いい人と出会う機会を増やしたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(76冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
September 8, 2023
コメント(0)
▲頑固で間違いを認めない人は避けられる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は久しぶりに東京で仕事をします。収録の後、飲み会も。楽しみにしています。 ■営業マンは、「書く力」を磨けhttps://amzn.to/3sc75Ej営業マンは、「書く力」を磨け セールスレター ノート メモ ブログ メール SNS (単行本) [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~頑固で間違いを認めない人は避けられる~ ちょっとした知り合いのこと。その人は普段はいい人。明るいし、楽しいタイプ。 しかし、時として“頑なに否定する”といったことをする。 自分の考えと合わないことがあると「それは絶対に違うと思いますよ」と否定してくる。時には口論になることも。 冷静に見て「どっちとも言えない」ということにも絶対に曲げない。 その姿を見て「なんて頑固なんだろう」と思ってしまう。 それだけならばまだいい。いただけないのは“間違いを認めない”ということ。 こだわっていることでも「それはちょっと間違っている」という点もある。 それを他人から指摘されると「そんなことはありません」と全否定する。これが人から避けられる原因となる。 誰でもこだわりの世界がいる。それは大切にしていい。 また誰でも勘違いしたり間違ったりするもの。恥ずかしい事ではない。それを指摘されたら認める。そういう柔軟性をいつまでも持ちたいものです。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(75冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
August 21, 2023
コメント(0)
▲いい関係を構築するには時間がかかるが失うのは一瞬↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は娘が学習合宿から帰ってきます。いろいろ話を聞くのが楽しみです。 ■営業スキル100の法則https://amzn.to/42VORom営業スキル100の法則 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~いい関係を構築するには時間がかかるが失うのは一瞬~ 大人になってから人と出会う。これも楽しい。新鮮でワクワクする。 出会った人と信頼関係を構築する。これは時間がかかるものだ。さまざまな積み上げが必要。 しかし、失うのは一瞬。“ちょっとした出来事”で壊れてしまうこともある。 仲間内で“すごく仲のいい二人”がいた。 その二人がちょっとした食い違いで仲が悪くなる。今では犬猿の中に。「あんなにいい関係だったのに」と残念に思う。 これはお客様との関係でも言える。お客様と出会う。いろいろ考えてアプローチする。 時間と労力をかけていい関係になる。そして契約に。 いい関係になると「まぁ、このくらい大丈夫だろう」といった油断が生まれる。 そしてミスをする。それがクレームにつながる。そして一瞬にして信頼を失う。 いい関係を構築するのは時間がかかる。しかし、失うのは一瞬。私自身も十分注意したいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(75冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
August 6, 2023
コメント(0)
▲お客様に悩みを相談して関係を深めていく↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は大学のテストの日です。問題は簡単に作りました。いい点を取って欲しいです。 ■営業スキル100の法則https://amzn.to/42VORom営業スキル100の法則 [ 菊原 智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~お客様に悩みを相談して関係を深めていく~ 昨日のブログでは「本音を話してもえると”嬉しい”気持ちになる」といった話をした。 身近な人が「実はこうなんだ」と意外な一面を告白してくれる。これは嬉しいものだ。 これは営業でも使えるテクニックの一つ。例えば“お客様に悩みを相談する”といったことで信頼関係を深めることができる。 営業時代の後輩はお客様に対して「こんなことで困っていまして」とよく相談していた。 お客様は出来る範囲で「こうやったらいいんじゃない」とアドバイスしてくれる。こうして関係を深めていた。 この相談内容だが「売れなくって困っているんです」といったものでない方がいい。 お客様によっては「なんか頼りない。大丈夫かな」と心配になることも。 そうではなく「実は子供の教育で悩んでいまして」といったものの方がいい。 子育ての先輩のお客様であれば「この時期はこうしたほうがいいよ」と的確なアドバイスをもらえる。 お客様に悩みを相談して関係を深める。これもぜひ挑戦してみてください。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(75冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
July 31, 2023
コメント(0)
▲本音を話してもえると”嬉しい”気持ちになる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はソフトボールの試合日です。勝利に貢献できるプレイをしたいと思います。 ■営業スキル100の法則https://amzn.to/42VORom営業スキル100の法則 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~本音を話してもえると”嬉しい”気持ちになる~ 昔からの友人のこと。その友人は“ミスター能天気”と言われる感じのタイプ。 何か不幸が起こっても「まぁ、何とかなるし」と気にしない。 また厳しい状況に追い込まれても「こんな状況って笑えるでしょ」と明るく振舞う。 その様子を見て「こんな感じで生きられれば楽だろうな」と思っていた。 その友人が、少し前に「意外かもしれないけど人の顔色を気にしている」と言っていた。 さらには「細かいことも実は気にしているんだよ」とも言ってきたのだ。 それを聞いた時「人の本当の姿は分からないものだ」と思った。 それと同時に「なんだか嬉しい」という気持ちになったのだ。 本音を話してもらえる。それは信用されているということ。これは嬉しい気持ちになる。 あなたの近くの人に「実はこんな部分もあるんだ」と本音を話してみる。 それで距離がよりいっそう縮まることもある。ちょっと難度の高いコミュニケーション。ぜひチャレンジしてみてください。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(75冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
July 30, 2023
コメント(0)
▲他人に対してのルールを1つずつ減らしていく↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は仕事の日です。リモートとリアルの両方頑張ります。 ■営業スキル100の法則https://amzn.to/42VORom営業スキル100の法則 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~他人に対してのルールを1つずつ減らしていく~ 話をしていて「この人はストレスが溜まるだろうな」と思う人がいる。 こういった人は“他人に対してルールが厳しい”といった特徴がある。 たとえば・クチャクチャ音を立てて食べるのはダメ・貧乏ゆすりはイヤ・せっかちは嫌い・遅刻は許さないなどなど。 あげればきりがないほど“こういった人は嫌い”といった項目がある。 このようなルールが多ければ多いほど「なんか幸せそうに見えない」といった感じがする。 もちろん「絶対に譲れない」といったこともあるだろう。それは仕方がない。 どうしても許せないといった以外は極力減らす。その方が精神衛生的にはいい。 その逆に幸せな人は“他人たいしてゆるい”といった傾向がある。 そのかわり“自分のルールは厳しい”といった特徴がある。だからこそ結果が出る。 他人に対する無駄なルールを1つずつ減らす。そのたびに幸福度は上がっていきます。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(75冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
July 19, 2023
コメント(0)
▲まわりにいる人が過去のコミュニケーションの結果↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は大学の授業日です。テーマは会議、ミーティング。かなりマニアックです。 ■営業スキル100の法則https://amzn.to/42VORom営業スキル100の法則 [ 菊原 智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~まわりにいる人が過去のコミュニケーションの結果~ 最近まわりの人を見て「いい人が多くなったな」と思うだろうか? それとも「嫌なヤツが多いな」と思うだろうか? コミュニケーションを専門に扱っている知人が「まわりにいる人が過去のコミュニケーションの結果だ」といった言い方をしていた。 普段から・人にやさしくする・プラスの言葉を使う・まわりを気遣うなどなど。 こういった行動をしていると“自分にとっていい人”が少しずつ集まってくる。 その逆に・攻撃的になる・ネガティブな言葉を使う・嫌味を言ったり意地悪をするなどなど。 こういった行為をしていれば“自分にとって嫌な人”がどんどん集まってくる。 私のまわりには嫌な人が少ない。ということは、ある程度“コミュニケーションで結果が出ている”といえる。 今あなたのまわりはどんな人が多いだろうか?もし結果が出ていないなら改善していく。改善を続けていれば必ず結果が出るもの。一人一人いい人を増やしましょう。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(75冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
July 10, 2023
コメント(0)
▲仕事に集中したい時はまわりに宣言する↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は東京で仕事です。その後飲みも。非常に楽しみです。 ■営業スキル100の法則https://amzn.to/42VORom営業スキル100の法則 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ~仕事に集中したい時はまわりに宣言する~ トップ営業スタッフの知人のこと。とにかくトップ営業は忙しい。いろいろな仕事をこなす必要がある。 仕事が立て込んだときに、まわりの人から「ちょっとこれいいですか?」と話しかけられる。 それが緊急なら仕方がない。電話とか、来店とか。 しかし、あまり重要ではない「これどっちがいいですか?」などといった感じで質問される。 この瞬間に“せっかくの集中力が切れる”といった状態に。これは嫌なものだ。 知人はその際「今話しかけないでもらえる」と言っていたという。 仕事を進める上では仕方がないこと。しかし、その言い方に対して「ちょっと感じ悪いな」と思っていた。 そこで知人は仕事に集中する際「さてと、これから集中するかな」と宣言するように。 するとまわりはしばらく話かけなくなる。それからは関係が良くなったという。 仕事に集中した。そんな時はまわりに何気なく宣言する。ぜひお試しください。 ※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【1ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(75冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
June 20, 2023
コメント(0)
全134件 (134件中 1-50件目)