細かくうるさい大家の日記

3月の稼働率

読者の皆様また更新が続きすみません。2022年も3月の半分が過ぎようとしています。毎年同じことを実感しますが、本当に月日の流れは速いです。また2021年度も年度末を迎えようとしています。世界・日本・札幌でこの2021年度を考えてみますと、本当に大変な年でした。コロン感染が終息しないまま、ウクライナで戦闘が起き、札幌は例年にない豪雪。札幌市内近郊含めて、この時期想像できないような積雪量があり、市道は砂漠化状態になっていて、ぬかる雪で車も容易に進めない状況です。自分は長く札幌におりますが、今年の冬くらい、雪国が嫌いになった年はありません。豪雪になると札幌は機能不全起こすこと初めて知りました。ですから私も長く車を運転しておりません。あと世界中コロナ蔓延だけでも大変なのに、ウクライナとロシアとの戦争状況が報道され、何の罪もない子供が亡くなっていく映像は本当に辛いです。また、お父さん(警察官or軍人)と離れて行くのが悲しく泣いている子供の映像は見ていて泣いてしまいました。21世紀になっても、どうしてまた20世紀の悲惨な過ちを犯すのか全く理解できません。ただ普通に生活とていても、3.11みたいに自然災害で亡くなる命もあるのに・・ウクライナの病院が砲撃され泣いている女性と東日本大震災で亡くなった方々の映像を昨日見てから、とても悲しくなった状態で今朝を迎えました。では、ここで2022年3月の稼働率を発表させて頂きます。稼働率は以下となりました。3月　　　稼働率1棟目(S造)    9戸　　   8.5        94.4％2棟目(木造) 10戸 　     5           50％3棟目(RC)　 9戸　    　8.5  　   94.4％4棟目(S造)　4戸　　　 2    　    50％3月の稼働率は　24／31＝77.4％2022年の年間稼働率は 77／93＝82.7％1棟目→ 1室空室(3月15～空室)2棟目→ 5室空室3棟目→ 1室空室(3月15～空室)4棟目→ 1室空室 (特記)年度末散々たる稼働率です。頑張って日々営業していますが、激戦区での賃貸経営は本当に厳しいです。あとね来月4月から長く空室だった私宅の1室を賃貸に出すことにしました。元々このお部屋は実家の仏壇を安置するために空けておきましたが、実家で安置することが決まり、このまま空けておいても、もったいないということで決めました。募集は来月から32室になります。長く学生マンションをしてきましたが、新キーマンのいる学校との関係を裁ち、新しい方向性で運営することはとても大変なことですが、何とか良い人脈を得て安定経営をこの一年で築きたいと思っております。不採算物件を売却したりして、この先の1年1年を気持ちよく過ごしたいと思っております。変人(独身)の新キーマンと付き合うことがないので、気分的には良好ですので今後も賃貸業で頑張りたいと思います。本日も私の拙いブログをお読み頂きまして、本当にありがとうございました。