細かくうるさい大家の日記

1月の稼働率

1月の稼働率です。今月も何とか更新できました。引越ししてから片付けなどで毎日多忙になりパソコン開く時間がなく、更新できない状態が続いております。今は元住んでいた分譲マンション売却に向けて頑張っています。現況マンションはリフォーム中ですが、職人さんに差し入れの為訪問して作業を見ると特に寝室のカーペット下は黒カビが酷く、そんな上で寝ていたことを考えると本当に最低なマンションでした。よく体調悪くしなかったなぁーと思います。さて、1月の稼働率は以下になります。　　 1月　　　稼働率１棟目白石区　 9戸　 8　　　88.8％２棟目白石区　10戸  8　 　　 80％３棟目白石区　 9戸　 9　　　１００％4棟目白石区   4戸　 3        75％1月の稼働率は　28 ／32＝87.5％２０１4年の年間稼働率は　28／32＝87.5％状況は先月と変化はありませんが、自宅併用マンションが増えたため稼働率は悪化しました。しかし4月から改善する予定です。1棟目1室は昨年12月15日に退去しましたが、4月から入居者が決まっています。4棟目は自宅併用ですが、ここは1室空室ありますが4月から入居者が決まっています。2部屋ともキーマンが早々に決めてくれました。感謝です。問題は2棟目です。3月に退去1部屋ありますので、合計3部屋募集になります。現在2室の空室を昨年より一般の仲介さん含めて募集していますが、中々埋まらない状況が続いております。2月～3月は満室に向けて何としても営業活動頑張らないといけません。大家は満室にしてなんぼですからね。