ここ数日はホムパ三昧でテンテコマイでございました?
緊急時亭宣言も明けたというコトで引き続きガンガン行きたいと思います。
さて、当方の中で最近ホットなバーチーイチメガ案件の件です。
FIT24円のメガ案件ということで、かぶりついてるんですが、3400坪を5000マンでという部分は概ね合意形成ができました。とはいえ、サンタメおばさんは、手付金を半額（2500マン）入れろ、とか、融資特約をはずせとか、中々シュールなご依頼を当方に投げ放ってきてるんですが、イロイロ検討した結果、この度正式な買付証明書を発射してしまいました。主な内容は、、、
・3400坪を5000マンで
・手付金は1000マン
・銀行の融資特約付き
・決済は更地渡しで年内目標
といったような感じでございます。
まあ、通常の不動産取引により戻した感じですかね。
コレはサンタメおばさんの逆鱗に触れそうなオファーでして、もしかしたらブレイクしちゃうかもしれません♪
ただ、サンタメおばさんも崖っぷちに立っていると思われ、買い手が付かないと現物を決済して自分で所有するか、地主との契約を解約（＝解約金発生）するかの2択に思い悩んでいると思われます。
当方もサンタメの経験ありますので、先方のお悩みが手に取るように分かります笑
というコトで引き続きジリジリと焦土作戦して行ってみたいと思います。
万一ブレイクしたら、地主と直接交渉というプランBがあるので、まあ、しばらく様子見てみましょう。
引き続きガンガン行きたいと思います〜?
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※編集後記※
ただ、仮にサンタメおばさんを撃破しても、そもそも、約1.7オクの銀行融資が出るかという関門もマダマダございます。現在地元の信金を筆頭に公庫と保証協会の3社による協調融資を進めております。各社5000マンずつ、合計1.5オク引けたらこのゲーム、完勝でございます。引き続き慎重かつ大胆に進めて行きたいと思います〜！
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