段々涼しくなってきましたね〜?
秋の足音が聞こえてきてます。
さて、Twitterの方でイロイロ書きましたが、円安が止まりません。。。
現時点で1ドル143円となってます。もう笑うしか無いですね笑
参考までにFIT開始の2012年からの為替情報を見てみましょう。
まるで、FIT単価に反比例するように、激上がりを見せております。
アレ？ソモソモFIT単価ってシステム費用を勘案して設定されるんではなかったでしたっけ。何で今まで下がる一方だったんでしょうかね。不思議ですね。まさか下げることありきで動いてきてませんよね、経産省さん笑
で、話を戻して、1ドル143円ですよ。
当方はトチギーに14円案件の権利を2件持っているんですが、先日業者に見積もりをお願いしたところ、利回りは、、
9%台
でございました。試しに別の業者にアイミツ取ったんですが、ほとんど変わらず、という感じでございました。
うーん、ダメだこりゃ笑
コレはもはや様子見しか無いですよねぇ
で、何でコンナに円安状態かというと、コレは当方の勝手な予想ですが、恐らく政府はインバウンド復活に賭けて敢えて円安放置してるんでは無いでしょうか。つまり、この円安状態を敢えて維持することで、コロナ収束後に大量にガイジンを向かい入れる算段の様な気がします。
とすると、当分円安は続くはずで、やっぱり太陽光設備や不動産価格が落ち着いてくるのは早くて半年後くらいなのでは無いでしょうか。
うーん、例えFIT期間食っちゃっても、太陽光新設はちょっと最低半年くらい様子見をした方がよさそうですねぇ。下手したら復活まで1年かかる気もします。
焦って動くのは得策ではございません。何もしないのも投資、ですね。
とすると、ヒマになってしまいますので、その分既存借入の借換に注力するしかないと思います。借換はシンプルにCF向上につながりますので、つまるところ、借換も投資、ですね。
イロイロ状況に合わせつつ引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！
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※編集後記※
地元の信金の担当者が異動になってしまったんですが、異動先が中央区というコトで、中央区にお住まいの方や法人をお持ちの方、中央区に所在する企業にお勤めの方、ご紹介可能です。とても動きの良い担当者ですので、組んで損は無いと思いますよ〜！ご興味ある方はご連絡お願いします。
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