サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

2017年04月11日

少子高齢化・・・。

おはようございます、アントレです！

今日は天気悪いですね～。
これから車を飛ばして前橋に高圧の土地契約に行ってきます～！

さて、出発前に今日の日経新聞より少子高齢化の話ｗ

以前ブログ記事にしたこの問題（ここをクリック）ですが、本日、日経新聞のトップ記事を飾りました～！って、うれしい内容ではないんですがｗ

やはり、2050年ごろに1億割りますね。日本の人口。

出生率も1.44と、政府目標の1.8には到底及ばない状況のようですｗ

このグラフ、町のあらゆるところに張り出しておいてもらいたいですねぇと思っているのですが、日経の一面に載ったし、今後もどんどん露出していってもらいたいところですｗ

しかしこれって、一部の問題意識のある人間だけでは解決しがたいですよねぇ。日本国民全体が意識しないとｗ

不動産投資に悪影響。とか、そーゆー次元の問題ではなく、自分たちの子供たち含めて日本の将来がとても心配になってしまいました。

くしくも、同じ紙面の左側に、AIの特集が書いてあります。

AIに取って代わられて、コールセンター等で　”人間がやる仕事”　が無くなってきているそうですｗ

またしても暗いニュースのようですが、見方を変えて、少子高齢化で人口が減っていく日本にとっては、その減った人口分の労働力をこのAIで代用するような施策が有効かもですねｗ

いやー、それにしても悩ましい問題です。

暇を豪語しているアントレですが、働けよー　って感じかもですね(笑)

朝から考えさせられちゃいましたｗ

※応援Wクリック、お願いします～！

posted by アントレ at 07:26| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資

蓄電池　ウルトラスーパー過積載の見積結果！

度々アントレです！

ついに来ました。見積結果がｗ

いやー、中々挑戦的？な内容ですｗ

これ、 業界に地殻変動 が起こるんじゃないでしょうかｗｗｗ

見積結果の前にまずは潮来発電所の変遷を見ていきましょう（ここにも書いてます）。

■購入時
パネル：　　　　ハンファQセルズ（Q.PRO-G3　250W）×192枚　合計48KW
パワコン：　　　オムロン　5.5KW×8台　合計44KW
過積載比率：　　109%　

■スーパー過積載化（2017年1月に実施済み）
パネル：　　　　ハンファQセルズ（Q.PRO-G3　250W）×192枚　合計48KW
パネル（追加）：JAソーラー（JAP6-60-265-4BB　265W）×120枚　合計31.8KW
合計容量：　　　79.8KW
パワコン：　　　オムロン　5.5KW×8台　合計44KW
過積載比率：　　181%

■ウルトラスーパー過積載化
パネル：　　　　ハンファQセルズ（Q.PRO-G3　250W）×192枚　合計48KW
パネル：　　　　JAソーラー（JAP6-60-265-4BB　265W）×120枚　合計31.8KW
パネル（追加）：Phono Solar（PS265P-20 265W）×80枚　合計21.2KW
合計容量：　　　101KW
パワコン：　　　オムロン　5.5KW×8台　合計44KW
蓄電池：　　　　3台
過積載比率：　　227%

過積載率は怒涛の227%です！

ただ、ちょっと待ってください。この程度の過積載はスーパー過積載でもギリ行けちゃう数字じゃない？って感じがしますが、ウルトラスーパー過積載は中身が違います。

何が違うってそりゃ、ピークカットですｗ

ピークカットとは、パワコンの容量をオーバーして発電した場合、そのオーバー分が捨てられちゃうという話なんですが、 ウルトラスーパー過積載はその分を蓄電池に蓄えますので、無駄が発生しません！ →詳しくはココをクリック

ネットで検索すると、200%の過積載で年間12%のピークカットが発生する。とあります。ということは227%だとざっくり15%が捨てられてしまうということになりますね。多くの発電家が200%オーバーを躊躇してきている理由がまさにここにありますｗ

さて、ここから得意の皮算用をｗ
（以前トライ（ここをクリック）して挫折したのでアプローチを変えて計算(笑)）

この発電所の2016年の総売り上げ実績はざっくり260万でした。この時点ではノーマル状態です。
先日スーパー過積載化したばかりですが、一気にウルトラスーパー過積載化したと仮定すると、過積載率がノーマルの109％→227%という話になります。約2倍ですねｗ

で、227%になってもピークカットが発生しないということは、本当に単純に純粋に普通に(笑)、売り上げが2倍ということになりますｗ

つまり、、、、 年間520万！！！！！！！！！

この発電所は既に3年稼働しているので、残りの17年これが続くという話になりますｗ

まあ、多少の劣化はあるんでしょうが、皮算用ではそんなことは気にしません(笑)

520万が17年続くとすると、、、 トータル8840万！！！！

なんじゃこりゃ(笑)

5年もあれば繰り上げ返済も完了ですｗ

でもさぁ、蓄電池って高いんでしょ？投資対効果はどーなのよ？

はい。ですよね。ようやく本題に入ります(笑)

今回のウルトラスーパー過積載化、投資総額は、、、、、約600万です！

ろっぴゃくまんえん！！！
（追加パネル、架台、工事費込み）

想像以上の安さです！！！！！

前回のスーパー過積載化もくしくも同じ600万。

ということは、 1200万の投資で売り上げが2倍になる ！って話になりますｗ

つまり、何にもしなければ向こう17年間の売上は4420万。
ウルトラスーパ過積載化で8840万なので、その効果も4420万。

この4420万が1200万の投資によって生み出されるといった単純な話になりますので、気になる投資対効果は、、、

368%！！！！！！！！！！！！！！

しかも、しかも、しかもですよ！

アントレがグリグリ交渉しているってものあるんですが、この蓄電池。リース化が可能となる方向ですｗ
リースの方が壊れたら業者負担となるので、メリットアリと踏んでいますｗ
契約期間は固定買取のエンドまで。その後、更新可能といった内容になります。

リースということは、どいう言うことか？

そうなんです、初期投資の分割払いが可能となるのです！！
（しかも、リース料は経費化が可能ですよ～！期間は固定買取期間のエンドまでで交渉中！！）

つまり、 初期投資ゼロで、ウルトラスーパー過積載化が可能！！

ってことですね。
（あ、でも追加パネルや架台は初期投資要ですね。あくまで蓄電池と変換機のシステム一式が対象となります）

いやー、いつやるか、今でしょ！を超えた話ですねｗ

本当に単純に純粋に普通に(笑)、やらなきゃ、損。

※ちなみに本件は、こちらからも色々プレゼンさせてもらい、交渉の結果出てきた金額、スキームなので、お試し価格的な要素もあるようです。一般販売向けには多少変動があることをご了承ください。

今回は速報ベースなので、また詳細詰まったらまた記事にしたいと思います～！
また、並行して、2000?uくらいの土地に最初からウルトラスーパー過積載化した過積載率300%の設備を導入する場合の見積もお願いしています。こちらもどんな数字になるのか、超楽しみですｗ

っとまあ、皮算用ではコーフンして書いてますが、実際の売電結果を確認しないと何とも言えませんよねｗ
引き続き、人柱、頑張ります！

※応援Wクリック、お願いします～！

posted by アントレ at 07:56| Comment(18) | TrackBack(0) | 太陽光発電

高圧案件　土地の契約完了～！

度々アントレです！

いやー、ウルトラスーパー過積載、熱いですね～ｗ
大反響を頂いてますのでアントレの中では最優先事項で進めていきたいと思います～！

さて、先ほど群馬の前橋からようやく戻ってまいりました。片道約3時間の長旅でした～ｗ

目的はこの書類ｗ

そうです。前橋の高圧案件の土地契約が無事終了しました～！

地主さんも不動産業者さんもとてもいい人で、スムースに取引が終了しました。

農地ですので今後は除外申請して、農転して、地目変更して、、、といった手続きとなります。

もちろん、ちゃんと農転ができない場合と融資の目途が立たない場合は手付金バックの白紙撤回の条項を入れてもらっています。また、残金が必要になるのは、工事の開始前ということで、だいぶ先になり、キャッシュも痛みませんｗ

まあ、ざっくり1年半はかかるでしょうね。早くて1年。

逆に見ると、1年あるので、自ら突っ走っているウルトラスーパー過積載等もかなり実績が進んでいる可能性も出て来ます。

今は低圧向けの充電池ということですが、容量が上がればもちろん高圧向けにも対応可能なはずですｗ

高圧×ウルトラスーパー過積載

なーんて話も現実味を帯びちゃいましたｗ

パワコンが225Kwなので、300%で、675Kw！！！
なんだかメガっぽくなっちゃいますね(笑)

机上計算でこの1基だけで年収2000万オーバー、平均月収170万！！！

20年間で、4億円ｗ　よ、よんおくえん！！！

既に24円認定済みで、後付けの増設でもなんでもないので、経産省によるルール変更リスクも皆無！
いやー、1年後が楽しみです～！

※応援Wクリック、お願いします～！

posted by アントレ at 17:08| Comment(0) | TrackBack(0) | 太陽光発電

読者さんとのセミナ～！

こんばんは、アントレです！

今日は土地契約含め、色々あった一日でしたが、最後は読者さんとのセミナーでした～！

いやー、盛り上がりましたｗ

既に2基所有済みで、＋2基予約済みの北関東ご在住のサラリーマンの方で、色々情報交換しちゃいました！！！

3年で卒業目標ということで、4基を軸に法人を絡めて買い進めて頂ければ全然問題ないですよ～！
引き続きガンガン行っちゃいましょう！よろしくお願いします！

さて、濃密なセミナーの中でひとつ耳に挟んだ情報としてのご指摘を頂きましたｗ

それは、アントレのお得情報の発信に対して、発電家によっては、密かにやってる話を公にしてもらったら困ると考えている方がいらっしゃるのことｗ

いやー、同じ発電家としてさみしいですねｗ

こんなご指摘があればあるほど、より多くの発電家、予備軍の皆さんに引き続きリアルに有益な情報を出してまいりたいと思います～！

※応援Wクリック、お願いします～！

posted by アントレ at 23:15| Comment(0) | TrackBack(0) | セミナー（と称する呑み）

2017年04月12日

ウルトラスーパー過積載 in 北海道！

おはようございます、アントレです！

今日はお天気最高！ジュウジュウ発電お願いします！

さて、今日の記事も最近ホットな ウルトラスーパー過積載 ｗ

ものすごいタイムリーな記事がネットにUPされました！

北海道で広がる“太陽光×蓄電池”、再エネ普及の活路となるか

北海道でメガソーラー×蓄電池の発電所がこの4月より複数基、運用開始したとのことです！

いやー、中々いいタイミング(笑)

北海道では太陽光の急拡大で電力会社側のキャパシティがパツパツのようですｗ

特筆すべきは記事に書いてありますが、「接続申し込みが400MWを超えた分のメガソーラー案件について、 系統連系の条件に蓄電池の併設を求めている 」とのこと。

これって、ウルトラスーパー過積載じゃないと、連携しませんよ。って言ってますね。確実にｗ

恐らく、今後、急速に蓄電池が発展しそうですｗ　ってか、もう発展してますね。確実にｗ

アントレが蓄電池スキームに初めて気が付いたのが、昨年の年末（ここをクリック）。

この記事を書いたときは、経産省や電力会社が認めないんじゃね？って思っていたんですが、

逆でしたね(笑)

むしろ今後推進されていくスキームになってくると思いますｗ

低圧もウカウカしてられませんので引き続きウルトラスーパー過積載を推し進めたいと思います～！

※応援Wクリック、お願いします～！

posted by アントレ at 09:06| Comment(7) | TrackBack(0) | 太陽光発電

2017年04月13日

蓄電池に強い業者の見つけ方！

おはようございます、アントレです！

今日も快晴！すがすがしい朝ですね～！

さて最近、産業用低圧発電所に蓄電池を追加する話題がアチコチで盛り上がってますｗ
アントレはそのシステムを勝手に、 ウルトラスーパー過積載 と呼んでたりするんですが、ブログ読者さんから、「蓄電池に強い業者を一体どーやって見つけてるんですか？」といった質問を頂きましたので、記事にしたいと思います。

まず、アントレがやっている手法は、、、 ネット検索 です。地味ですみません(笑)

ネットで、「産業用太陽光　蓄電池」ってな感じで検索して、ヒットしたメーカーや業者に電話やメールしまくる。ってなことをやっていますｗ

ただ、卒業して比較的時間があるアントレ独自のやり方？かもしれませんね。

フルタイムのサラリーマンの方が、平日の日中に手当たり次第にガンガン電話しまくる。。。ってちょっと難しいですよね(笑)

そこでお勧めは、 一括見積サイトを活用 する！です。

アントレも問い合わせたばかりでまだ回答が来てませんが、以下のようなサイトで蓄電池を活用したウルトラスーパー過積載の相談をしちゃえば、その技術を持っている業者さんから回答が来るはずなので、実はかなり楽勝に業者へのアクセスができそうです。

?@タイナビ蓄電池
そのまんまのネーミング(笑)。蓄電池一括見積もり依頼サイトです。太陽光の見積で有名なタイナビ発電所の蓄電池版。これを使わない手は無いでしょうｗ

タイナビ太陽光の方も一応貼っておきます。

?Aソーラーパートナーズ
NHKにも登場した会社です。HPを覗くと蓄電池の知見もかなりあるようです。見積依頼でメルマガ登録され、太陽光に関する良質な記事がいい感じに届いてくるので、そういった面でもお勧めですｗ

?B産業用太陽光発電一括見積り.com
産業用に特化した見積依頼が可能。蓄電池に強いかどうか分かりませんが、一応貼っておきます。

?C応援クリック
よろしくお願いします(笑)

posted by アントレ at 06:15| Comment(0) | TrackBack(0) | 太陽光発電

読者さんとのセミナ～！

こんにちは、アントレです！

昨日の読者さんとのセミナーの模様をUPしたいと思います～！

お相手は既に太陽光を2基ほど所有されているサラリーマンの方。
北関東（奥の方）からわざわざお越しいただき、本当にありがとうございました。

基本的にはご自身で所有している土地に上物を立ててらっしゃって、40円案件を運営中とのこと。
ローン返済もそれほどないので、毎月チャリチャリ行っちゃっている状況とのことでしたｗ

単価が下がってきているので、旨みは無くなっていると思い、しばらく太陽光から遠ざかっていたとのことですが、まさに再起動されたばかりで、地元の土地にアクセスしまくっているとのこと。

何がすごいって、良さそうな土地を見つけたら、謄本取って直接電話で地主さんにアプローチされているとのこと！

グリグリやって、ここ1，2年で卒業を目指さているとのことでした！

いやー、パワフルですね～。アントレ、そこまではやれてません(笑)

土地探しのテクニックやウルトラスーパー過積載、原発問題について、熱く語っちゃいました！

しばらくしたらまたセミナー、よろしくお願いします～！

※応援Wクリックもよろしくお願いします～！

posted by アントレ at 12:23| Comment(0) | TrackBack(0) | セミナー（と称する呑み）

パネルの進化も凄い！

度々アントレです！

またしても技術革新の話がネットにありましたのでUPしたいと思います。

神戸大学、変換効率が50％超える太陽電池構造を発表

何と変換効率50%！！！！

詳しくは以下の図をご参照くださいｗ

って解説しようとしたのですが、うーむ。何が書いてあるのかさっぱりわかりません(笑)

現在出回っているパネルの変換率は15～20％程度ですので、この技術によって、変換率が 約３倍 になる。ってことは理解できました。

以前も記事に書きました（ここをクリック）が、パネル側の技術革新も凄いスピードで進みそうですねｗ

変換率が3倍になるってことは、簡単に言うと売り上げが3倍になる。ないしは、土地が1/3で済むって話になります。

出来れば売り上げを3倍にして蓄電池導入してウルトラスーパー過積載ってのが理想ですねｗ

いや～、5年後、10年後が楽しみですね～！

※応援Wクリック、お願いします～！

posted by アントレ at 12:32| Comment(0) | TrackBack(0) | 太陽光発電

2017年04月14日

セミナーしました！

こんにちは、アントレです！

今日も快晴～！天気のいい日が続きますねｗ

昨日のセミナー（と称する呑み）の模様をUPします～！

お相手は都内にお住いの会社経営されている若手の方。

サラリーマンは1年で卒業してしまって、会社を立ち上げてしまったという中々アグレッシブなお方でした。

既に１件太陽光を購入されていて、先日売電が開始されたそうで、今後も変えるだけ買い進めたいといったスイッチが入ってますｗ

いいですね～ｗｗｗ

個人で買うのか法人で買うのか、お金はどう引くのか、引けそうなのか、賃貸がいいのか購入がいいのか、、、っととても濃密な時間となりました。

いつもの通り、盛り上がりすぎで後半の記憶が飛び飛びになっちゃってますが、まずは同時買いチャレンジ、頑張りましょう！

引き続きよろしくお願いします！

※応援Wクリック、お願いします～！

posted by アントレ at 11:21| Comment(0) | TrackBack(0) | セミナー（と称する呑み）

スーパー過積載　過去最高記録を更新～！

こんばんは、アントレです！

今日も犬の散歩から帰ったら、いつものはがきが来てました。

東京電力エナジーパートナーさんからの検針票（3月分）です！！！！

スーパー過積載化した潮来発電所のやつですが、実はものすごーく楽しみにしてましたｗ

そして、気になる結果は、、、

8,278kWh、357,609円！！！！！！！！
（3/8～4/6の30日間）

過去最高記録を更新です～！

いやー、すごい！

前回（ここをクリック）も過去最高記録だったんですが、抜いちゃいましたね～！

去年の同時期が4,720kWh、203,126円だったので、 約1.8倍！！！！

いやー、すごい！

まあ、冷静に考えて、もともと過積載109%を181%にしたので、ほぼ、そのまんまの結果。って感じですねｗ
ってか、ピークカットは発生しなかったんでしょうかねｗ

この発電所をウルトラ化するのですが、一体どーなっちゃうんでしょうかｗ

引き続きアクセル全開で行きたいと思います～！

※応援Wクリック、お願いします～！

posted by アントレ at 17:39| Comment(0) | TrackBack(0) | 太陽光発電

最初へ 1 2 3 4 5 .. 最後へ