細かくうるさい大家の日記

6月の稼働率

6月の稼働率です。 まさに今年は試練の年です。私が思うに、大家なら誰でも経験する退去の嵐に見舞われています。そういう今月も12日に、1部屋(私の物件で一番高い家賃のお部屋)退去していきました。個人的には今年は特別秋が待ち遠しいです。本当満室バブルの崩壊後は悲惨な末路です。で、6月の稼働率は以下になりました。 6月　　　稼働率1棟目白石区(S造)　 9戸　  9     　　100％2棟目白石区(木造)　10戸   7 　 　     70％3棟目白石区(RC)　 9戸　   7    　　   77％4棟目白石区(S造)   4戸　   3.5        87.5％ 6月の稼働率は　26.5 ／32＝82.8％2016年の年間稼働率は　176.5／192＝91.9％ 1棟目→ 年内1部屋退去ありそう(入居者から相談ある)2棟目→ 6月から３部屋空室3棟目→ 4月から2部屋空室4棟目→ 6月中旬から１部屋空室退去はもうたくさんです。知恵を絞っても満室にはほど遠いので、この先それなりに頑張って秋を迎えたいと思います。まぁ　こういう年もありますね。満室時それなりに内部留保しておいてよかった。全く良いことは長く続きませんね。