今日は久々にチャリで120kほど多摩川界隈を爆走しておりました。
八王子で食べた壱発ラーメン、超絶に旨かったですｗ
※ねぎトロ味噌チャーシュー〜※
さて、今回は久々に不動産のお話です。
当方は太陽光、つまるところは再エネのお話を本ブログで比較的多くUPしているんですが、実はもとはと言えば不動産投資家でして、カレコレ10億程投資してきております。一部売っちゃったりしてますが。
投資先は主に港区を中心としたタワマン区分でして、2013年前後にいわゆる新築区分タワマンの”同時買い”を仕掛けた次第でございます。懐かしぃ
アノ当時はろくすっぽ物件のデューデリもせずに、目についた案件を片っ端からメガバンク中心にガンガン審査申込をしておりました。ほぼ毎日、モデルルーム巡りでございますｗ
幸いにも購入後に不動産市況が上がっていったので結果オーライなのですが、逆に振れていたらと思うと、、、、ゾッとしちゃいます(笑)
で、最近の話題の中心はコロナでございます。
当方的には、コロナによって日本経済は毀損し、テレワ時代の到来で、特に超都心の不動産物件は軒並み値下がり、、、とゆーよーな状況を予想していたんですが、どうやら完全に予想が外れてしまった模様です。
港区に住んでいる当方の日経新聞の折り込みチラシには、近隣の不動産案件のチラシがガンガン届いちゃうんですが、うーん、値上がりしてるんですよ。まさかの。
コロナで、何で超都心が値上がりするんでしょうか？
当方はコノ因数分解を解けるほどまだ不動産投資家としてマチュアーになっていないのカモです。
率直な疑問として、何で都心が値上がるんですかねー？？
まあ、不動産価格は日経平均と比例する、というお話でしたら、まあ、そうなんでしょうが、テレワ時代で地方が値上がるなら納得がいきます。でも、超都心が値上がってるんですよね〜。。。
ま、結果として当方が保有している不動産も値上がりしているので、ま、いっか(笑)
とゆーコトで、太陽光はNon-Fit、不動産は都心バブルといった状況になってきましたが、コロナというモノをトリガーに、イロイロ時代が動いているのは事実でございます。毎日しっかりアンテナを立てて時代の波に乗っていきましょう〜！
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※編集後記※
もしかしたら株や都心不動産をトリガーとしてインフレ時代が到来するんでしょうかね。そうなるとよいよ色々なシナリオを考えないとイケません。日本という国が優勝劣敗型、貧富の差がより一層激しくなっていくのかもしれません。そうなると、どーなるか。自殺率は更に上がり、少子高齢化が極端に進んでいくコトでしょう。自民党政権の一挙手一投足に注目していきたいと思います。全く期待できませんが(笑)
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