細かくうるさい大家の日記

５月の稼働率

読者の皆様​こんにちわ。北国札幌も漸く春めいてきました。読者の皆様は如何お過ごしでしょうか?そろそろ今年の夏のことを考えないといけないです。そういうことで、結局どのお部屋もポータブルエアコン含め、エアコンを設置することにしました。エアコン設置は小規模大家だとかなりの経費がかかりますが、これは仕方ないですね。それでは、ここで今月も早いですが、2024年5月の稼働率を発表させて頂きます。稼働率は以下となりました。5月　　　稼働率1棟目(S造)    9戸　　    9    　  100％2棟目(木造) 10戸 　      5.5         55％3棟目(RC)　 9戸　        7  　    77.7％4棟目(S造)　4戸　　　  4    　   100％5月の稼働率は　25.5／32＝79.6％2024年の年間稼働率は 117.5／160＝73.4％1棟目→満室2棟目→5室空室3棟目→2室空室4棟目→満室(特記)昨年春に入居した学生、1名が5月1日に退去しましたが、中々退去連絡も返信がなく、勝手なことする女子学生で親も退去挨拶も無かったので、退去する時に、結構怒った口調で対応しました。内覧の時から業者を変えて内覧を２回もしに来て、ペット持込等面倒な入居者親子だったので退去して清々しました。年々面倒なことはに関わりたくないので、今年も直感を以て入居者審査したいと思っております。それでは本日も私の拙いブログをお読み頂き、ありがとうございました。