マイホームの建つ敷地は、「建ぺい率50％」「容積率80％」土地を取得する再、これはとても重要です。覚えておいて損はありません。
「建ぺい率50％」は１０m四方の１００?u土地に、最大５０?uの平屋が作れます。
「容積率80％」は、最大１Ｆ、４０?uの総２階建の家が建てられます。
また、容積率が低い土地ほど、住宅街とも言えますので、家を建てた後、「隣に大きな建物ができて日陰になった・・。」なんてことも無いといえます。
都会、商業地など、限度はありますが、建ぺい率100％近くになり、容積率も200％、400％と多くなりますが、土地の利用価値も高まるため価格も高くなります。
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