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なぬ!!建築主のヒューザーが偽装コスト減で姉歯事務所に報奨金？

カテゴリ： ◆深刻な問題

姉歯建築設計事務所による耐震構造計算書偽造事件で、偽造が明らかになっている２１棟のうち１２棟のマンションの建築主の不動産会社「ヒューザー」が、コストダウンできた場合に報奨金を払う約束で、取引のある設計事務所と契約を交わしていたことが関係者の話で分かった。

姉歯秀次１級建築士（４８）は、国土交通省の聴聞に、業者側からコストダウンを持ちかけられたとしており、同省は姉歯氏が報奨金を受け取っていた可能性が高いとみている。

ヒューザーは１９８２年に設立したマンションデベロッパーで、現在の従業員は約２０人。

９６年ごろから始めた専有面積１００平方メートルの「グランドステージ」シリーズを首都圏で展開。広さと高級感の一方、平均価格帯を０００～６０００万円に押さえ、９９年から６年連続で業界トップの平均供給面積を誇ってきた。

同社は「広くて安い方法を追求する」として、建築費を通常の坪（３・３平方メートル）単価を１０万円以上も下回る５０万円以下に設定。

関係者によると、施工会社を木村建設など「当社の基準に合う」とする４社に絞っていた。

また、構造設計事務所についても「基準に合うところしか使わない」とし、コストダウンを達成した場合は「インセンティブ（報奨金）を支払う」契約を結んでいたという。

同社は耐震データ偽造が発覚した当初、「施工を頼んだ木村建設に任せていた」などと姉歯事務所との関係を否定していたが、２２日夜の記者会見で「完成済みのグランドステージ藤沢と工事を取りやめた３物件は姉歯と直接契約だった」と答えている。

２４日の国交省の聴聞会で姉歯氏が「コストダウンを迫られた」として実名を上げた業者はヒューザーと木村建設、シノケン（福岡市博多区）だったことも判明、３社はいずれも圧力をかけたことを否定している。