自分の場合、マイホームのコンセプトから、ビルトイン車庫など、ハウスメーカーではとても高額になるのは明白で除外したというのが正直な所です。
さて肝心な土地選びですが、自分の場合HPで見つけた、欠陥住宅を建てないためのNPOに相談しながら取得しました。
何度が土地の写真や資料などを持込相談するのです。
「石積みのよう壁があるので、基準法上このままでは使用できず、お金がかかりますよ。」とか「ここは開発年代が古く、地盤があまり良いとは言えず以前の地震でも被害が大きかった。」とか教えてくれます。
最終的に今の土地、古屋有り、南東角地、60坪、片側二車線の工事中の道路一つ路地を入ったところ。
バス停コンビニまで1キロ、地下鉄・ショッピングモールまで2キロの環境です。
土地自体の良し悪しは勿論ですが、価格が適正なのかどうかというのも大事なことで、この辺の場合だいたい路線価の1.3倍前後のようです。
いずれにせよ、誰に相談した決断するのかというのは、大変重要なことです。
Ｂ「近くにコンビニも無いなんて！」
Ｊ「出たところの道路にバスも走る、コンビニもできるよ、必ず」
Ｂ「今まで便利なところに住んだこと無い」
運転免許の無いBの小言たわごとです。
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