大家の情報局 大家業をメインにいろいろな情報を発信

とりわけモラルや常識のない営業について書いてみたいと思います。

記事によると一括借上げメーカーの元営業マンはこのように述べています。

「世間知らずで、プライドが高く、人に相談しない人を狙った。具体的には教員、医者、公務員。契約前には本社に招き、役員らと食事をするなど最大限の歓待を行った。（催眠商法のようだった）大家が不信感から家賃が下がるのではないかと尋ねても、下がるわけがない、信頼関係ですと強く言い張った。１０年以降は２年更新（借上賃料改定といいますが減額されることが少なくない）になるが、そのことは説明しなかった。」

と朝日新聞には書かれています。

契約のためには、なんでもありといったモラルのない営業が行われていたことがわかります。

一体どこのハウスメーカーかと知りたくなりますが、記事からわかるのは、最初の１０年は賃料固定、以後２年ごとに改定していくハウスメーカーということです。

大東建託は最初の１０年は固定ですが、以後５年ごとの改定なので、大東建託ではなさそうです。

しかしいずれ詐欺のような商売をしているメーカーは、正体が明らかにされ市場の信頼を失い淘汰されることになると思うのですが・・

どうして、このようなモラルのない営業が堂々と行われていたのか、アパートオーナーの１人として身が引き締まる思いです。

業界全体でモラルが低いといわれている不動産建設業界、カモにされるのは何も知らない、一般の消費者そして甘い言葉にのって大家になった人たちなのかもしれません。

防衛策としては契約する前に、よく調べることや詳しい人に相談してみることかもしれません。

アパート経営はするな！ [ 須田忠雄 ]