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2017.11.28

これからは資産運用をしなければならない時代？

テーマ：資産運用(1455)

カテゴリ：マネー

大家をやっているとアパートローンを借りている銀行の担当者が訪問してきたり、生命保険会社の担当者が訪問してくることもあります。

彼らが訪問してくるときに、強調してくるのは、これからは資産運用をしてくださいというてんで、双方とも一致しています。

というのも時代がそういう時代だというのです。

例えば１９６０年以降の高度経済成長時代はインフレの時代でもありましたが、お金を銀行の定期預金で預けておくならば、金利が高い時代でもあったので、インフレ分を相殺するほどの利息を得ることができました。

その後、バブルが崩壊し、デフレ時代へと変わります。

すると金利はかなり下がり、銀行に預金してもほとんど利息がつかない時代になりましたが、デフレなので物価も上がることはなく、上がるどころか下がることも少なくないような時代などで、銀行に預金をしても問題のない時代でした。

しかし今はというと

ゆるやかなインフレ時代

へと移行してきています。

ということは銀行にお金を預けていると、実質ゆるやかに資産価値が減少していく時代になりつつあるというのです。

でうすから資産運用をしなければならないというのです。

サブプライム後の新資産運用 10年後に幸せになる新金融リテラシーの実践 [ 中原圭介 ]

ところでどのように資産運用すれば良いかというてんですが、このてんでも銀行も生命保険会社も見解は一致しています。

それは

このてんで、打ってつけの商品が投資信託です。

とくにバランスファンドは、分散投資するうえで良い商品といえるでしょう。

銀行も生命保険会社もそのような投資信託（生命保険会社は変額保険における投資信託）を提案してきます。

このてんでも銀行と生命保険会社は一致しています。

ところで投信購入のさいに注意すべきてんがあります。

それは信託報酬です。

とくにバランスファンドとなると信託報酬が高くなる傾向があります。

このてんである専門家は信託報酬が０．３％以下にすべきだという方もおられますが、１%以上のものは避けたいものです。

１%となると１００万円を投資しても１万円が手数料として引かれるということですからね。

ということで資産運用として投資信託、しかし信託報酬には注意しながら、資産の保全を図っていきたいものです。

ホントは教えたくない資産運用のカラクリ（投資と税金篇）（Wild　investors） [ 安間伸 ]

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Last updated 2017.12.08 05:36:46
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管理人　自己紹介

阪神地区在住の５０代既婚男性です。
２０１４年夏に相続によりマンション大家になりました。
マンション経営は自分なりに頑張っていますが、自分が体験したこと、マンション経営で考えていることなど情報発信したいと考えています。現在、大家として頑張っている方、大家に関心ある方、不動産投資に関心のある方、参考にしていただければさいわいです。メインは大家に関することですが、その他の情報も発信しています。

現在　りそな銀行よりアパートマンションローンを借り入れています。また大東建託とサブリース契約をしています。これらの企業が大家にどう向き合っているのかについて、実体験に基づいて大いに評価できるてんも、どうかなと思うてんも正直にブログに載せていきたいと思います

大勢の大東建託オーナーさん、また都銀からアパートマンションローンを借りているオーナーさん、どうぞ参考になさってください。

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